Über den Dächern Reinickendorfs in frisch sanierter Wohnung mit Dachterrasse & 2 großzügigen Zimmern

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Zuge der umfassenden Sanierung und Modernisierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung vollständig auf einen gehobenen Standard gebracht und präsentiert sich heute in einem erstklassigen Zustand.
Jeder Raum profitiert von natürlichem Tageslicht durch eigene Fenster, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die nach Nord-Osten ausgerichteten Fenster bieten einen lebhaften Blick auf den benachbarten Fußballplatz und sorgen für angenehmes Morgenlicht. Das absolute Highlight der Wohnung ist die private Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung in den Innenhof, welche herrliche Stunden in der Abendsonnen und entspannte Sonnenuntergänge verspricht.
Die moderne Einbauküche ist funktional sowie modern. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung mit Fernwärme, was nicht nur für gleichmässige Wärme, sondern auch für eine prinzipiell effiziente und umweltschonende Energieversorgung sorgt.

Die Lage im vierten Obergeschoss ohne Fahrstuhl garantiert Ruhe und Privatsphäre und belohnt jeden Gang nach oben mit einem wunderbaren Ausblick über das Berliner Stadtbild.

Die Wohnung befindet sich in der Schubartstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf, einem gewachsenen und gut erschlossenen Wohnquartier im Norden der Hauptstadt. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind sämtliche Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine angenehme Alltagsstruktur. Ergänzt wird das Angebot durch Schulen, Kindertagesstätten und Grünflächen in der näheren Umgebung, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen in direkter Nähe verbinden die Lage schnell und unkompliziert mit dem U- und S-Bahn-Netz, sodass die Berliner Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem und ohne großen Zeitaufwand erreichbar sind.
Auch für Autofahrer ist die Lage äußerst praktisch. Über die nahe gelegenen Hauptstraßen besteht eine direkte Anbindung an das Stadtstraßennetz sowie an die Autobahn, sodass sowohl innerstädtische Ziele als auch das Berliner Umland schnell und unkompliziert erreicht werden können. Parkmöglichkeiten sind im Straßenumfeld in der Regel verfügbar.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für Mieter fällt keine Provision an. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.karre-immobilien.com.

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2026