Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Bestlage am Wöhrder See

90489 Nürnberg
1.100,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
79,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Dienstag, 3. November 2026
Ausstattung
Teilausstattung
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Balkon
  • WG geeignet
  • Bad mit Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 1.100,00 €
Heizkosten 100,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Gesamtmiete 1.340,00 €
Kaution 3300

Objektbeschreibung

Die sonnige und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4.Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes Baujahr 1955 mit 10 Wohnungen. Die Fassaden haben einen Vollwärmeschutz.

Die Wohnung verfügt über 3 großzügig geschnittene Zimmer und eine geräumige Wohnküche. Über die Eingangsdiele sind alle Zimmer erreichbar, von der offenen Küche gelangt man auf den großen Westbalkon mit herrlichem Weitblick.

Die moderne Einbauküche mit neuem Backofen wird mitvermietet.

Einige der Bilder wurden bearbeitet und stellen den leeren Zustand der Räume dar.

Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz im Hof, ein Keller- und ein Dachbodenabteil.

Lage

Stadtnahe und zugleich absolut ruhige Wohnlage Nähe Wöhrder See im Stadtteil Wöhrd. Alle Vorzüge des städtischen Lebens verbinden Sie hier mit einer ruhigen und grünen Umgebung mit hohem Freizeitwert.

Sonstiges

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4

Heizungsart: Heizkoerper

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
B
Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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