Exklusive-Lage! Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Lübeck - St. Jürgen (Siedlung Gärtnergasse)

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, lesen Sie sich bitte dieses Inserat vollständig durch. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an.

Diese ansprechende 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Baujahr des Gebäudes ca. 1975) wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert sowie modernisiert und verfügt über einen schönen Garten mit großer Terrasse. Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache.

Wohnfläche: ca. 128,00 m²
Garten: ca. 300,00 m²
Souterrain: ca. 39,00 m² (optional - siehe Ausstattung)

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Windfang, Flurbereich, Gäste-WC (mit Fenster), Badezimmer (Duschbad mit Fenster) , Küche, Diele/Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Heizkostenvorauszahlung bereits den steigenden Heiz-/Energiekosten entsprechend angepasst wurde.

Diese Mietwohnung besticht durch eine hervorragende Lage in Lübeck-St. Jürgen, in der Gärtnergasse-Siedlung. Die Wohnung liegt unmitbar nahe der Universität und in unmittelbarer Nähe zur Wakenitz sowie zum nahegelegenen Naturschutzgebiet - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Schnell erreichen Sie die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Umgebung bietet eine grüne, entspannte Atmosphäre - mit schönen Spazier- und Radwegen entlang der Wakenitz - ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Insgesamt verbindet diese Lage Ruhe und Natur mit einer exzellenten Erreichbarkeit.

Sonstiges Es werden solvente, berufstätige Mieter oder Rentner gesucht (max. 1-4 Personen). Keine Haustiere und keine Wohngemeinschaften.

Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.

BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00-13:00 Uhr sowie von Montag bis Freitag von 14:30-17:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können.

Datenschutz:
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Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein