Moderne Maisonette-Wohnung im Chiemgau

Beschreibung Wohnung in Mehrfamilienhaus, Obergeschoss, Chiemsee Str. 2, 83132 Pittenhart Baujahr 2023

Ausstattung Hochwertige Gesamtausstattung Eichenparkettböden in Wohnen, Schlafen, Galerie und Büro Galerie-Treppe mit Eichenbelag und Holzgeländer Großflächige Süd- und Westterrasse Helle Räume mit raumoffener Galerie, Südausrichtung Ganzglas-Dusche im Bad Zentrale Entkalkungsanlage Moderne Luft-Wärmepumpe Dezentrale Wohnraumbelüftung Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Waschmaschinen- und Trockneranschluss (separat in gesondertem Kellerraum) SAT-Anschluss und DSL verfügbar Moderne Einbauküche im Mietumfang enthalten Garage + Stellplatzmöglichkeit Moderne Holz-Alu-Fenster (dreifach verglast) Elektrische Rollläden Parkett und hochwertige Fliesen Energie / Effizienz Energiebedarf: ca. 55 kWh/(m²a) Heizungsart: Luft-Wärmepumpe Niedrigenergiehaus mit sehr geringem Wärmebedarf

Lage Ruhige zentrale Wohnlage in Pittenhart, Chiemgau Rasch wachsende Gemeinde mit guter Infrastruktur Grundschule, Restaurants, Geschäft und Sportvereine im Ort Hoher Freizeitwert: nahe Seen, Wälder, Rad- und Wanderwege Nähe zum Chiemsee, gute Verkehrsanbindung

Mietangaben Kaltmiete: 1.112 € Nebenkosten: 205 € Garage: 100 € Gesamtmiete: 1.417 € p. Monat

Objektbeschreibung: Die Galeriewohnung liegt im Obergeschoss und wird dank großer Glasflächen von Licht durchflutet. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man über eine Halbwendeltreppe in einen offenen Galeriebereich und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss. Umrandet wird die moderne Wohnung von einer großzügig gestaltenten Balkonterrasse. Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten und eine Praxis für Psychotherapie.

Die Wohnung ist nicht möbliert. Haustiere sind leider nicht erlaubt!

Bezugsfrei ab 01.12.2025 Wir freuen uns über eine aussagekräftige Bewerbung.