Gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung mit Gartennutzung ***** Fußläufig zum Phoenixsee!

Ideal für jüngere Paare ist diese sehr attraktive Dachgeschosswohnung. Die erste gemeinsame Wohnung kann schöner kaum sein... Sehr gepflegt, individuell und perfekt aufgeteilt ! Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.

Mietbeginn ist der 1. Februar 2027. Der Garten steht allen Mietparteien im Haus zur Nutzung zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen einschließlich Heizkosten monatlich 220 €.

Raumaufteilung: großzügiger offener Wohn-Ess-Bereich. Separate Küche. Schlafzimmer, modernes Bad

Wenn Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben, bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme oder eine informative Mitteilung zu Ihrer Person/kurze Vorstellung über das Kontaktformular.

Telefonisch erreichen Sie mich am besten unter folgender Rufnummer: 0173 174 6667.

Die Wohnung liegt in einer Querstraße mit wenig Autoverkehr. Lebensmittelmarkt, Pizzeria und Bäcker sind am Steinkühlerweg in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist gut, eine Buslinie mit Haltestelle ist in der Nähe.

Der Phoenixsee ist nur 200 m entfernt und für Spaziergänger und Sportler ein kleines Paradies. Zur B236 und zur B1 fahren Sie mit dem PKW in nur wenigen Minuten.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir bei Vermietungen grundsätzlich eine Bonitätsprüfung durchführen! Bei abschließendem Interesse an einer Anmietung halten Sie daher bitte Gehaltsnachweise und eine Selbstauskunft der Schufa bereit.

Dieses Angebot ist frei bleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dennoch nicht übernehmen.

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert