Sonnige charmante 3-Zimmerwohnung in Stuttgart West/Vogelsang

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung von privat im beliebten Stuttgarter Westen am Vogelsang in der Herderstraße. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, stilvollen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme sowie die ruhige Wohnlage.

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und eine Loggia. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsanlagen befinden sich in sehr unmittelbarer Nähe.

Wir suchen nette und freundliche Nachmieter, gerne ein Paar, mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Die Wohnung ist ideal für Nichtraucher und wird bevorzugt ohne Haustiere vermietet.

Einzugstermin: 01. Juli 2026

Ausstattung:

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, besteht aus drei separaten Zimmern, einem kleinen Tageslicht-Sanitärbereich mit Dusche und WC, einer Küche sowie einer kleinen Veranda und hat folgende

Ausstattungsdetails:

Holzdielenböden in den Wohnräumen originale Kassettentüren aus Holz Holzfenster mit Doppelverglasung Stuckdecke im Arbeitszimmer Gas-Brennwerttherme Duschbad mit Tageslicht kleine, verglaste Veranda mit Zugang über die Küche separater Kellerraum gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Fahrradstellfläche hinter dem Haus Einbauküche vorhanden (Ablösesumme verhandelbar ,2500€ vom Vormieter erwünscht)

Weitere Highlights:

sehr gut geschnittener Grundriss gepflegte Ausstattung ruhige, bevorzugte Wohnlage im Stuttgarter Westen (Vogelsang) Obergeschoss (ca. 80 Stufen) sehr gute Anbindung an den ÖPNV kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den Naherholungsgebieten Vogelsang und Kräherwald

Lage:

Die Altbauwohnung befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Anwohnerlage im Stuttgarter Westen. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen und repräsentativen Nachbarschaft aus der gleichen Bauepoche und überzeugt durch seinen besonderen, urbanen Altbaucharakter. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten und Schulen, vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten sowie einer guten Auswahl an Gastronomie. Besonders hervorzuheben sind die sehr kurzen Wege: Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien U2 und U9 sowie Busverbindungen) sind schnell erreichbar, ebenso wie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese befinden sich praktisch direkt vor der Haustür in der Regel innerhalb von ca. 100 Metern.