3 Zimmer Wohnung zur Miete! Grüne und zentrale Lage! Besichtigung am 30.12. 18-21 Uhr nach Voranmeldung

22453 Hamburg
1.395,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
90,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Dienstag, 1. Juli 2025
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Wanne

Kosten

Kaltmiete 1.395,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Gesamtmiete 1.645,00 €
Kaution 4185

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich im Stadtteil Groß-Borstel, direkt zwischen Niendorf, Alsterdorf und Eppendorf.
Das Gebäude 53 a-c wurde im Hinterhof als Rückbebauung errichtet und befindet sich direkt anliegend an Kleingärten und dem Lauf der Tarpenbek.

Raumaufteilung Die helle, gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten, 2005 erbauten Hauses und ist mit einer Einbauküche, einem Eichenparkettfussboden, sowie einem Vollbad mit separater Dusche ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein großer Südwest Balkon, der, mit seinem Blick ins Grüne, zum abendlichen Verweilen einlädt. Neben einem großzügigen Abstellraum in der Wohnung steht zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe an der Borsteler Chaussee. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Tibarg Center, welches ca. 10 Autominuten entfernt ist.

Im Stadtteil befinden sich zudem mehrere Cafés und Restaurants, sowie KiTas und eine Grundschule.

Für die Naherholung finden Sie im Stadtteil mehrere kleine Parks, sowie das Eppendorfer Moor.
Über den Tarpenbekwanderweg, und dessen Verlängerungen, kommen Sie fast komplett im Grünen mit dem Fahrrad oder zu Fuss in die Innenstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Nur einen kurzen Fussweg entfernt befinden sich 2 Buslinien, welche Sie entweder zur Buslinie 5, eine der meistfrequentierten Buslinien Europas, zum U Bahn Niendorfer Markt oder zur U Bahn Lattenkamp bringen. Letzterer ist ca 15 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Anmeldung zur Besichtigung Um die Besichtigung bestmöglich zu koordinieren, ist Ihre Anmeldung, ausschließlich per Mail, erforderlich.
Die Besichtigung wird am 30.12. zwischen 18 und 21 Uhr stattfinden.
Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie Ihre Terminbestätigung mit der genauen Zeit zu der Sie die Wohnung besichtigen können.
Um Sie bereits vorab etwas besser kennenzulernen schreiben Sie gerne schon zu Ihrer Anmeldung etwas über sich.

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
B
Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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