Moderne Etagenwohnung mit Balkon in München-Oberföhring

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in München-Oberföhring

Für Paare und Pendler bietet diese gepflegte Etagenwohnung in München-Oberföhring eine ideale Wohnmöglichkeit. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist auf zwei bis drei Personen ausgelegt und ermöglicht durch ihre Westausrichtung eine wunderbar natürliche Lichtdurchflutung.

Die Wohnung aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine praktikable Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern. Ein Balkon sowie Zugang zu einem Gartenbereich sorgen für zusätzliche Möglichkeiten, die frische Luft direkt von Zuhause zu genießen.

Der Innenbereich ist mit Parkettboden verlegt und trägt zur zeitgemäßen Optik der Wohnung bei. Eine Einbauküche ist vorhanden und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein Bad gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung und rundet das Gesamtbild ab. Aufgrund der Ausstattung und Lage eignet sie sich nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten, sondern vielmehr für Mieter, die Wert auf eine solide Wohnqualität legen.

Dieses Mietobjekt spricht primär Paare und Berufspendler an, die eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohngegend in München suchen. Die Lage in Oberföhring bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, während die unmittelbare Umgebung durch viel Grün besticht.

Die Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Oberföhring, einer Gegend, die sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Innerhalb von nur zehn Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof, einen Spielplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im naheliegenden Supermarkt. Diese zentralen Annehmlichkeiten erleichtern den Alltag erheblich und machen die Lage für Paare und Pendler besonders attraktiv.

Oberföhring ist bekannt für seine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, sowie seine Nähe zur grünen Isarauen, die sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Der Stadtteil verbindet ländliche Idylle mit urbanem Komfort, was ihn zu einem begehrten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt macht. Zudem bietet die Nähe zur Innenstadt von München eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten.

In der Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen und Gelegenheit zum Verweilen bieten. Das kulturelle Angebot in München ist vielfältig und reicht von Museen und Galerien bis zu Theatern und Kinos, die allesamt von Oberföhring aus gut erreichbar sind.

Die Nähe zu Parks wie dem Englischen Garten, einem der größten innerstädtischen Parks weltweit, ergänzt die Attraktivität der Lage. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung in der Natur.

Zusätzlich profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die schnelle Wege ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Zielen in München sicherstellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglicht unkompliziertes Pendeln in und um München.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Oberföhring eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und entspannender Natur, die sowohl für Paare als auch für Berufstätige ideale Bedingungen schafft.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen