Bezugsfrei & modernisiert: Familienhaus mit sechs Zimmern und zwei Terrassen in Lichtenrade

Dieses modernisierte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und ist ab sofort bezugsfrei. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt auf drei Etagen bietet es insgesamt sechs Zimmer und eine großzügige Wohnküche.

Besondere Highlights sind die beiden Außenbereiche: eine überdachte Terrasse sowie eine weitläufige Dachterrasse, die beide einen angenehmen Blick in den gepflegten Garten bieten. Diese Flächen schaffen attraktive Aufenthaltsorte im Freien und erweitern den Wohnraum um hochwertige Outdoor-Zonen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, im ersten Obergeschoss ein modernes Wannenbad, und im Dachgeschoss ergänzt eine komfortable Eckbadewanne das Raumangebot. Die Badezimmer verteilen sich damit funktional auf alle Etagen und sorgen für hohen Nutzungskomfort.

Die große Wohnküche bietet viel Platz und verbindet Funktionalität mit einem zentralen Aufenthaltsbereich. Parkett- und Dielenböden in den Wohnräumen sorgen für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre. Die modernen, doppelt verglasten Holzfenster sorgen für guten Schall- und Wärmeschutz und unterstreichen zugleich den gepflegten Eindruck des Hauses.

Ein großer Garten umgibt das Haus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine geräumige Garage sowie ein separater Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Berlin-Lichtenrade im südlichen Teil der Hauptstadt ist ein Stadtteil mit ausgeprägt ruhigem, fast dörflichem Charakter. Die Wohngegend zeichnet sich durch viel Grün, gepflegte Einfamilienhäuser und eine entspannte Atmosphäre aus. Historische Gebäude und großzügig geschnittene Grundstücke prägen das Bild der Umgebung.

Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen der nahegelegene Volkspark Lichtenrade sowie kleinere Waldstücke und Grünanlagen, die zu Spaziergängen oder sportlicher Betätigung einladen. Auch das Landschaftsschutzgebiet am Teltowkanal bietet erholsame Naturerlebnisse.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. Supermärkte, kleinere Läden, Bäckereien und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Grund- und Oberschulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Praxen und Apotheken gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Lichtenrade gesichert, von der aus eine direkte Verbindung in das Berliner Zentrum besteht. Zusätzlich ergänzen mehrere Buslinien das Angebot. Die südliche Stadtautobahn ist schnell erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an das Berliner Umland.

Sonstiges Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?

Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Yannick Wilhelm der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: YWI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 468

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de

Immobilien-Kaufangebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/

Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/

Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/

Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Weitere Immobilien-Angebote - https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/

Immobilienbewertung kostenlos - https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/

Immobilie verkaufen - https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen