Attraktives KfW-55 Haus mit gehobener Ausstattung in Oranienburg direkt vom Eigentümer

Diese neuwertige und äußerst gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre freundliche Ausstrahlung und hochwertige Ausstattung. Das im Jahr 2018 errichtete KfW-55 Einfamilienhaus bietet ca. 450m² nutzbare Gartenfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Raumaufteilung und Komfort Das Haus verfügt über vier helle, gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Ankleide ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt für komfortables Parken und erleichtert den Alltag.

Ausstattung für modernes Wohnen

• Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Balancierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
• Fenster mit einbruchhemmendem Glas und abschließbaren Fensterriegeln
• Gemütlicher Kamin für behagliche Stunden
• Großzügige nordische Holzterrasse mit ca. 47m² Fläche
• Hochwertige Sanitärinstallation mit Markenarmaturen und Sanitärobjekten
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet ideal für Homeoffice und Streaming

Besonderheiten Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient zusätzliche Vorauszahlungen für Heizkosten entfallen. Es besteht die Möglichkeit, vom aktuellen Vormieter Ausstattungsgegenstände gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen. Die Abwicklung erfolgt ausschließlich zwischen Vormieter und Interessent; der Vermieter ist daran nicht beteiligt.

Mietkonditionen Die monatliche Warmmiete für das Haus inklusive Grundstück und Stellplätze beträgt 2.300Euro.

Ausstattung bodentiefe Fenster, Kaminofen, Fußbodenheizung

Lage Die Immobilie befindet sich in Oranienburg, einer charmanten Stadt nördlich von Berlin mit direkter Anbindung an die Bahnlinie RB32 Nord ideal für eine schnelle Verbindung zum Flughafen BER und in die Hauptstadt.

In fußläufiger Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: ein Supermarkt, ein Restaurant, mehrere Grün- und Parkanlagen sowie Fitnessstudios. Auch ein Modegeschäft, eine Tierhandlung und ein Schuhladen sind bequem erreichbar.

Im erweiterten Umfeld finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten sowie vielfältige kulturelle Angebote darunter ein Kino und verschiedene Einrichtungen für Kunst und Kultur. Eine gute medizinische Versorgung rundet das attraktive Umfeld ab.