Große neuwertige und moderne Maisonettwohnung mit Terrasse und Garten

22045 Hamburg
2.179,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
131,00 m²
Wohnfläche
5
Zi.
  • Einbauküche
  • Stellplatz

Kosten

Kaltmiete 2.179,00 €
Heizkosten 0,00 €
Nebenkosten 458,00 €
Gesamtmiete 2.637,00 €
Kaution 6.537,00 €

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz

Objekt: Diese sehr schöne und moderne Maisonette Wohnung ist Teil des beliebten Neubauprojektes "Jenfelder Au". Die Wohnung u?berzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, dem sinnvollen Grundriss u?ber zwei Etagen und ihre hochwertige Ausstattung, sondern ist aufgrund der modernen Bauweise ein wahres Energiesparwunder.
Die Maisonette-Wohnung liegt im Erdgeschoss und durch die Verteilung des Wohnraumes u?ber zwei Etagen wird das Gefu?hl eines Reihenhauses suggeriert.
Betreten Sie die Wohnung durch die Eingangstu?r gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur mit ausreichend Platz. Auf der linken Seite kommen Sie in das sehr gut geschnittene Zimmer, welches als Gäste-, Bu?ro- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Hinter der nächsten Tu?r, befindet sich das Badezimmer inkl. Dusche und Platz fu?r Waschmaschine und Trockner. Auf der rechten Seite fu?hrt Sie eine moderne Treppe mit Parkett-Trittstufen in das 1. Obergeschoss.
Folgen Sie dem Flur weiter geradeaus, gelangen Sie in das Herzstu?ck der Wohnung, in dem Kochen, Essen und Wohnen gemeinsam stattfinden.
Ein absoluter Hingucker ist die hochmoderne schwarzweiße Einbauku?che mit den modernen, schwarzen Bodenfliesen. Wie u?berall in der Wohnung, wurden auch hier ausschließlich wertige Marken und Materialien verwendet. Genial ist auch der große Tresen mit ausreichend Platz fu?r die ganze Familie. Durch die großen und bodentiefen Fester erstrahlt der gesamte Raum in einer hellen und einladenden Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Das gleiche gilt fu?r die schöne Terrasse mit dem angrenzenden Garten, welche Sie direkt durch eine Terrassentu?r vom Wohnzimmer aus erreichen.
Im 1. Obergeschoss finden Sie neben einem Flur, einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, noch drei weitere Schlafzimmer. Das helle und geräumige Elternschlafzimmer, sowie zwei ebenfalls sehr helle Kinderzimmer.
Mitten im Gru?nen - und gleichzeitig auch "mittendrin" im Hamburger Stadtgebiet liegt das
Neubauprojekt "Jenfelder Au". Jenfeld zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen, östlich der beliebten Hansestadt Hamburg. Die zentrale Lage und die gute Anbindung, machen diese Region fu?r Familien und/oder Pendler sehr attraktiv.
Durch die Nähe zur A24 sind Sie mit dem Auto bereits nach 20 Minuten in der Innenstadt.
Das erholsame Gru?n des beliebten Öjendorfer Park mit dem angeschlossenen See befindet sich nur 10 Fahrradminuten entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs und vieles mehr sind an der nahegelegenen Tonndorfer Hauptstraße geboten. Unter anderem befinden sich hier ein Rewe Center, Ärzte, eine Bäckerei, Banken, Restaurants und viele weitere Geschäfte. Zudem befindet sich auch hier in fußläufiger
Nähe der Bahnhof Tonndorf, welcher sehr gute Anbindungsmöglichkeiten zur Innenstadt und zum Hamburger Umland bietet. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie z.B. in 30 Minuten. Auch fu?r den Nachwuchs ist gesorgt, so befinden sich in Jenfeld Kindergärten, Kitas und eine Bandbreite an verschiedenen Schulformen.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Zustand nach Vereinbarung

Energie & Bauzustand

Baujahr
2024
Endenergiebedarf
k.A.

Quelle: Immowelt.de

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