*Erstbezug nach Kernsanierung in Rüttenscheid*

45130 Essen , Ruhr
538,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
42,00 m²
Wohnfläche
2
Zi.
Wohnungslage
2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Parkett

Kosten

Kaltmiete 538,00 €
Heizkosten 43,00 €
Nebenkosten 117,00 €
Gesamtmiete 698,00 €
Kaution 1.614,00 €
Preis pro Quadratmeter 12,66 €

Objektbeschreibung

Lage: Rüttenscheid ist ein urbaner Ortsteil im Zentrum Essens, der sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Auch für den abendlichen Ausgang hält das Viertel eine vielfältige Auswahl an Kneipen und Restaurants bereit. Der Grugapark ist fußläufig entfernt und bietet außerdem optimale Möglichkeit im Grünen zu entspannen.
Ausstattung: Aufteilung:

- Wohnbereich mit angrenzender Küche
- 1 Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
- Diele

Ausstattung nach Modernisierung:

- Premiumbadezimmer: Dusche mit Glaskabine, Hänge-WC, Waschtisch,
Boden- und Wandfliesen in grau, Format 30cm x 60cm
- Küche: Fliesenspiegel in weiß, Format 30cm x 60cm sowie Bodenfliesen wie
im Bad
- Abschliff und Versiegelung Parkettboden
- Raufasertapeten mit weißem Anstrich
- Zimmertüren und Zargen, Wohnungstür in weiß
- neue Elektrik
- neue Kunststofffenster in weiß
Objekt: Erstbezug nach Kernsanierung

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in TOP Lage von Essen-Rüttenscheid.

n diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung aus unserem Wohnungsbestand. Die Wohnung kann vor Ort abweichen/weicht ggf. vor Ort ab.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 538,00 EUR

Stichworte: Lage im Bau: links

Energie & Bauzustand

Baujahr
2024
Endenergiebedarf
k.A.

Quelle: Immowelt.de

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