Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in familiärer Atmosphäre

22359 Hamburg
1.900,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
109,00 m²
Wohnfläche
Wohnungslage
1. Geschoss
Frei ab
Nach Vereinbarung
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
  • Stellplatz
  • Böden: Kunststoff

Kosten

Kaltmiete 1.900,00 €
Heizkosten 0,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Gesamtmiete 2.250,00 €
Kaution 5.700,00 €
Preis je Stellplatz 40,00 €

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 mit 3 Wohneinheiten nach KfW 70 Energieeffzienzstandard. Es erwartet Sie ein toller Grundriss. Das Haus in familiärer Atmosphäre verfügt über einen gepflegten Garten und ermöglicht aus der Wohnung im ersten Obergeschoss einen schönen Rundumblick ins Grüne. Zum Haus gehört eine offene Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Stellplatz mit Vorrüstung für E-Säule für PKW ist auf dem Grundstück vorhanden.
Lagebeschreibung: Das im Jahr 2019 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten, grünen Stadtteil Volksdorf, im Nordosten Hamburgs. Das Dorfzentrum ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten für Groß und Klein: Restaurants, Cafés, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahnstationen Meiendorfer Weg oder Volksdorf der Linie U1 sind in je unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kitas sind im Stadtteil vielfältig vorhanden.
Raumaufteilung: Die Wohnung in ruhiger Lage ist neuwertig und insgesamt hochwertig ausgestattet mit toller Leicht-Einbauküche, automatischer Be- und Entlüftungsanlage und einem Tageslicht-Bad.
Heizung: Fußbodenheizung
Böden: hochwertiger Designbelag in Optik Eiche gekälkt
Fenster: dreifachverglaste, bodentiefe Fenster mit Außenjalousien
Wände: Malerfließ, Farbe: Cornforth White
Badezimmer: Badewanne, geflieste Dusche (Hüppe Easystep), Waschbecken, Glasabtrennung zur Toilette mit kleinem Waschbecken
TV: Empfang über Kabelnetzbetreiber möglich
Balkon: 8 qm Süd/Westbalkon mit Megawood (begehbar über Wohn- und Kinderzimmer)
Küche: hochwertige Einbauküche (weiß, schwarze Arbeitsplatte) mit Gaggenau Geschirrspüler, Backofen, Herd mit integriertem Dunstabzug Siemens Kühl- und Gefrierschrank; viele Schränke
Abstell-/Vorratsraum neben der Küche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
Großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Hochwertige Einbauküche
Abtrennbare Toilette
Begehbarer Kleiderschrank
Außenstellplatz für PkW
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung

Energie & Bauzustand

Baujahr
2024
Heizungsart
Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
k.A.

Quelle: Immowelt.de

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