Schöne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon & Garage in Neunkirchen-Speikern

Objektreferenz: N5338

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Dreifamilienhauses in ruhiger Lage von Neunkirchen-Speikern. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die im Dachgeschoss gelegene Wohnung, deren tolle Raumaufteilung in einem schönen Eingangsbereich beginnt und sich weiter über drei Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad fortsetzt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet dabei der großzügige, ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den gemütlichen Dachbalkon. Hier heißt es abschalten und entspannen. Angrenzend an den Hauptraum finden Sie das gemütliche
Schlafzimmer und ein neu saniertes Tageslichtbad. Zusätzlich bietet Ihnen diese gepflegte Einheit eine separate Küche inklusive neuwertige Einbauküche (diese kann vom Vormieter abgelöst werden) und ein weiteres Zimmer. Der dritte Raum ist ein perfekter Rückzugort innerhalb der eigenen vier Wände, ob als Arbeits- und Bürofläche. Hier erwartet Sie eine schöne Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m ² Wohnfläche, die ab 01.08.2025 angemietet werden kann. Ihr Auto parken Sie gerne in der für € 60,-- pro Monat anmietbaren Garage. Interessiert??? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Haus, in der sich die angebotene Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße im wunderschönen fränkischen Örtchen Speikern mit Blick auf den Glatzenstein und die Festung Rothenberg. Das Gebiet ist ideal für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren usw. durch Wald und Flur. Gleichzeitig ist man gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da z. B. der Bahnhof nur ca. 800 m entfernt liegt. Das Radwegenetz in die nächstgelegenen Städte (Lauf, Hersbruck) ist optimal ausgebaut. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf der B14, in 5 Minuten auf der A9. Der Kindergarten ist direkt vor Ort, die nächste Grundschule befindet sich in Neunkirchen a. Sand und ist nur 2 Kilometer entfernt. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in Lauf an der Pegnitz (in ca. 6 Kilometer Entfernung). Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Aldi, Rewe, Bäcker, Metzger sind ebenfalls vorhanden und in wenigen Minuten zur erreichen.

Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern