Beste Aussichten für 2024! Helle und 96m² große 4 Zi-Whg in freist. 2-3 FMH in Bietigheim-Bissingen.

74321 Bietigheim-Bissingen
1.050,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
96,00 m²
Wohnfläche
4
Zi.
Wohnungslage
1. Geschoss
  • Einbauküche

Kosten

Kaltmiete 1.050,00 €
Heizkosten 0,00 €
Nebenkosten 325,00 €
Gesamtmiete 1.375,00 €
Kaution 2.500,00 €

Objektbeschreibung

Lage: Bietigheim-Bissingen ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart. Zur Stadt gehören außerdem die Teilorte Metternzimmern und Untermberg.

Fünf Grundschulen, davon drei Ganztagesgrundschulen, sowie zwei Gemeinschaftsschulen, zwei Realschulen mit Ganztagesangebot, zwei Gymnasien mit Ganztagesklasse sowie zwei Förderschulen und Kindergärten sind in Bietigheim-Bissingen vorhanden.

Bietigheim-Bissingen verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Bietigheim-Bissingen aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Bietigheim-Bissingen ein beliebter, rund 43.137 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.

Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen liegt an der Bahnstrecke Bietigheim-Bissingen-Stuttgart und wird von der Linie S5 (Bietigheim-Ludwigsburg-Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Züge der Linie S5 verkehren in den Hauptverkehrszeiten täglich alle 15 Minuten. Bietigheim-Bissingen ist insbesondere für Pendler eine begehrte Wohnlage geworden.

Die Autobahn A 81 (Heilbronn-Stuttgart-Singen) ist mit der Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord ca. 7 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 50 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.
Ausstattung: Die Heizkosten von 250,- € sind in den Nebenkosten enthalten.
Bodenbeläge: Parkett: Wohnzimmer, Esszimmer.
Laminat: Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Flur.
PVC: Küche. Fliesen: Bad und WC.
Kabel und Telekomanschluss.
Kelleranteil, Waschküche,Trockenraum und Fahrradabstellplatz.
Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend auf der Straße vor dem Haus.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants
sowie mehrere Buslinien sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Objekt: Diese helle und großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
eines 1959 erbauten 2-3 Familienhauses.
Das freistehende Haus mit großem Garten und schönem Baumbestand liegt
nach Süden ausgerichtet in einer ruhigen Wohngegend Bietigheim-Bissingens.

Die Wohnung ist für max. 2 Personen gedacht. Nichtraucher. Keine Haustiere.
Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre.

Die insgesamt ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer,
eine große Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad,
ein WC und einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Vom Eingang der Wohnung über den Flur gelangt man rechts vorbei an mehreren
Einbauschränken mit zusätzlichem Stauraum ins WC.
Links vom Flur befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Im Anschluss, ebenfalls links, gelangt man in das weitere Zimmer.
Zurück im Flur befindet sich rechts das Tageslichtbad mit Wanne, Duschvorrichtung
und Waschbecken.
Weiter im Flur rechts findet sich die großzügige moderne Küche,
die mit allen Geräten ausgestattet ist.
Über eine praktische Schiebetür gelangt man direkt ins Esszimmer.
Am Ende des Flurs öffnet sich das helle und große Wohnzimmer mit
Verbindung zum Esszimmer,
und natürlich einem Zugang zum großen Süd-Balkon,
auf dem sich entspannte und sonnige Stunden im Freien verbringen lassen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert

Energie & Heizung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Baujahr
2024
Endenergiebedarf
k.A.

Quelle: Immowelt.de

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