FORMHAUS | Klares Design. Moderne Stadtvilla. (reserviert)

München - München (Ramersdorf-Perlach)

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Kaufpreis
0,00 €
Zimmer
5
Wohnfläche
162,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 162,00 m²
Grundstück 177,00 m²
Zimmer 5

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Fussbodenheizung
  • Fliesenboden

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
0,00 €
Wohnfläche
162,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Lage: Perlach im Münchner Südosten vereint die Vorzüge der Großstadt und hautnahes Naturerlebnis. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch dem Radl ist die Innenstadt in nur 8 Kilometern erreicht. Und die herrlichen Naturoasen Truderinger Wald, Perlacher Forst und Ostpark liegen praktisch direkt vor der Haustüre. Was will man mehr für ein inspirierendes und zugleich entspanntes Leben?

Das gewisse Etwas "mehr" hat Perlach in jedem Fall zu bieten! Von den Stadtvillen in der ruhigen Iblherstraße aus ist es nicht weit zu den Geschäften des täglichen Lebens, Erziehungs- und Bildungseinrichtungen, großen Arbeitgebern, medizinischer Versorgung und natürlich mannigfaltigen Freizeitmöglichkeiten. Rund um die Putzbrunner Straße sind viele große Discounter angesiedelt. Im nahen Einkaufscenter Neuperlach - PEP lässt es sich abwechslungsreich shoppen. Bei medizinischen Notfällen ist man im renommierten Städtischen Klinikum Neuperlach bestens aufgehoben. Familien mit Kindern profitieren von vielen Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Kinderkrippe Glockenbachwerkstätten befindet sich sogar nur eine Gehminute von der Iblherstraße entfernt. Zu großen Arbeitgebern wie Siemens oder Infineon ist es nur ein Katzensprung.

Die Seele lässt es sich wunderbar in den bereits oben genannten Naturgebieten baumeln. Oder man fährt in kurzer Zeit dahin, wo andere Urlaub machen: Zu den majestätischen Alpen und den klaren Wassern des Fünf-Seen-Landes.
Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist bereits reserviert. Gerne informieren wir Sie, wenn sich der Status des Objekts ändert.

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Ansprechende Architektur und wohl überlegte Grundrisse gepaart mit modernem Chic - die drei Stadtvillen in ruhiger Lage Perlachs sind wie geschaffen für Menschen mit Sinn für das Wesentliche!

Praktische Raumaufteilung auf drei Wohnebenen, attraktive Außenflächen und eine gehobene Ausstattung machen jedes Haus zum Dreh- und Angelpunkt für ein glückliches Familienleben.
Bereits von außen versprüht der Dreispänner wohnlichen Charme. Dafür sorgen architektonische Besonderheiten wie Dachgauben und insbesondere die Erker im Erdgeschoss. Sie schaffen nicht nur attraktiven Blickfang, sondern kreieren zusätzliche Wohnfläche und Struktur für den offenen Wohn-Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster hat man außerdem das Gefühl, im Erker "mittendrin im Außenbereich" zu sein. So lassen sich die anschließenden Sonnenterrassen und hübschen Gärten das ganze Jahr über noch viel intensiver genießen.

Im Inneren überzeugen die Stadtvillen mit starken Fakten. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 153 und rund 162 qm. In dem großen Raum im Erdgeschoss reihen sich offene Küche, Essplatz und Wohnbereich auf. Im Obergeschoss sind Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad und in Haus 1 noch Ankleide und Abstellraum zu einer kompakten privaten Raumfolge gruppiert. Individuelle Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und WC bzw. Bad in Haus 1.

***
Inkludierte Extras Haus 1

Müllboxen
Humusauftrag
Zaun und/oder Hecke
Pflasterung des Stellplatzes
Pflasterung der Terrasse
Ausstattung: Ansprechende Fassadengestaltung mit Dachgauben, bodentiefen
Fensterfronten und Erkern.

Privater Freiraum auf Sonnenterrassen, Balkonen und in den eigenen Gärten.

Einzelcarport und zwei überdachte Stellplätze auf dem Anwesen.

Badausstattung mit hochwertigen Sanitärgegenständen und
Handtuchheizkörper.

Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fluren.
Großer Hobby- und Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss.

***
Inkludierte Extras Haus 1

Müllboxen
Humusauftrag
Zaun und/oder Hecke
Pflasterung des Stellplatzes
Pflasterung der Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Provision: provisionsfrei

Das ist es noch nicht?

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Quelle: Immowelt.de