1,5 Zi-DG-Whg mit Balkon in Essen-Karnap

Im Haus Karnaper Str. 26 befinden sich 8 Wohnungen auf einem großen Grundstück mit Garten. Die Häuser wurden in der Zeit von 1997 - 2000 umfassend modernisiert mit Dämmung der Gebäudehülle inkl. Dach, Dachgeschossausbau und Anbau von Balkonen auf der Gartenseite.

Die Heizanlage wurde durch eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik ersetzt, deren Kessel im Jahr 2024 erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung findet dezentral über Durchlauferhitzer statt.

Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2008 neu ausgebaut und befindet sich in einem guten Zustand, wobei abweichend vom Grundriss im Flur sich eine kleine Einbauküche befindet und daneben das Bad mit Waschmaschinenstellplatz.

Essen-Karnap befindet sich nördlich des Stadtkerns und ist ein traditioneller Bergarbeiter-Standort. Karnap ist heute ein sehr grüner Stadtteil geworden.

Die Karnaper Str. ist eine Durchgangsstraße mit mittlerer Verkehrsdichte. Die Häuser Karnaper Str. 26-40 sind leicht von der Straße abgerückt und werden durch Grünanlagen vom Verkehrsraum getrennt.

Auf der Straßenseite befinden sich Rasenflächen, Hecken- und Baumbewuchs. Auf der nach Osten gewandten Rückseite der Gebäude befindet sich eine großflächige Grünanlage mit einem Kinderspielplatz, Grillplatz und gepflegter Rasenfläche.

Hinter dem Grundstück an der Nordostseite befindet sich ein Sportplatz, südlich davon Tennisplätze.

Kontakt Kontaktaufnahme bitte direkt unter der Rufnummer Mobil: 0172-9857472 oder per email: reutlingen@raisch-gmbh.de

Besichtigungstermine Termine bitte unter der o.g. Rufnummer mit unserem Hausmeister abstimmen.