DO-City, Kaiserstraßenviertel, erhöhtes EG, 2x Balkon, moderne Wohnung, Stellplatz möglich!

Das Haus ist einseitig angebaut, wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut und hat noch eine sehr schöne Vorder-Fassade, teils mit Bruchsteinen. Die Giebel- und Rückseite wurden bereits mit einer Wärmedämmung versehen und neu gestrichen. Das Objekt verfügt über eine moderne Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, ein neues Dach und isolierverglaste Fenster. Im Hof befinden sich 5 Stellplätze und 6 Garagen. Die Wohnungsgrundrisse und das Treppenhaus sind außergewöhnlich grosszügig. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert, Bad mit Hänge-WC, Dusche und Fenster. Eine Waschmaschinenstellmöglichkeit besteht im Keller.
Ein Grundriss der Wohnung ist beigefügt. Es ist 1 Schlafzimmer und ein mit einem Durchbruch verbundenen Wohn- und Esszimmer vorhanden. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar, die Dachterrasse liegt über der Durchfahrt und ist vom Schlafzimmer aus begehbar.

Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage von Dortmund, im Kaisersstraßen- und Gerichtsviertel. Die Arndtstrasse ist eine von Bäumen gesäumte und ruhige Einbahnstrasse, die kürzlich zur Fahrradstraße umgewidmet wurde. Die Kaiserstrasse und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte, interessante Lokale und Spielplätze, Kindergarten udn Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und steht ab sofort zur Vermietung mit Abschluss eines Mietvertrages mit spätestem Mietbeginn 1.10.2026 bereit.
Eine zusätzliche Anmietung von einem Stellplatz im Hof für 60 EUR ist möglich.
Die Einbauküche und der Hülsta Kleiderschrank müssen gegen eine angemessene Zahlung übernommen werden.
Wir sind Montag-Donnerstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr telefonisch unter 0231-55712614 erreichbar!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN