City Villa mit Modernster Technik und einem 544m2 Grundstück

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im Herzen von Dortmund! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 190,54 m² und einem herrlichen Grundstück von 544 m² ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Rückzug und Erholung bieten. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - hier können Sie entspannende Wellness-Momente genießen. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen; Sie haben zudem die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren individuellen Vorlieben auszuwählen. Ob edles Parkett, robuste Fliesen oder gemütlicher Teppich - gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack! Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses, sondern schont auch die Umwelt. Durch den KFW40 Standard erreichen Sie höchste Energieeffizienz und tragen aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei, die für Strom Warmwasser und Heizung knapp 50,00 EUR im Monat betragen werden. Auf Wunsch können wir zusätzlichen platz bieten, wenn wir dieses Haus. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet damit genügend Platz für all Ihre Ideen und Lebensentwürfe.

Dortmund ist nicht nur bekannt für seine beeindruckende Industriegeschichte, sondern auch als pulsierende Stadt mit einer hohen Lebensqualität. Das Wohngebiet, in dem sich Ihr neues Zuhause befindet, zeichnet sich durch ruhige Straßen, grüne Parks und eine hervorragende Nachbarschaft aus. Sie sind umgeben von familienfreundlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal - so erreichen Sie schnell die Innenstadt sowie umliegende Städte.

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Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO zum Grundstück Preis kommen 3,57 % Makler Provision hinzu.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet