Schick, modern, .....einfach einziehen!

Dortmund - Dortmund (Rahm)

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Kaufpreis
459.000,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
125,34 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 125,34 m²
Grundstück 226,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 2005

Ausstattung

  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC
  • Fliesenboden
  • Laminat

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
459.000,00 €
Wohnfläche
125,34 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Lage: Rahm ist ein kleiner Stadtteil im Westen Dortmunds und gehört zum Stadtbezirk Huckarde. Im Norden grenzt es an das Jungferntal, im Nordosten an Huckarde, im Osten bis Südosten an Wischlingen, im Süden an Marten und im Westen an Kirchlinde.

Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in ca. 400 m, die nächste Bushaltestelle ca. 200 m entfernt. Die Auffahrt zur A 45 erreichen Sie in ca. 3 km.
Ausstattung: - Bad mit Dusche und separate Eckbadewanne
- geschmackvolle Oberböden
- modern geschnittener Grundriss
- zwei Stellplätze
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung

Zusätzliche Ausstattung: , Markise, Kunststoff-Rollläden
Objekt: Diese neuwertige Doppelhaushälfte erwartet Sie in Dortmund-Rahm. Am Ende einer Sackgasse wurde sie im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet.

Das ca. 226 m² große Kaufgrundstück sorgt mit seiner nach Süden ausgerichteten Lage für viele herrliche Sonnenstunden, die Sie auf Ihrer geschmackvollen Terrasse genießen können.

Gut aufgeteilt finden Sie auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² im Erdgeschoss das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Kamin, die schön eingerichtete Küche, das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum.

Das Dachgeschoss zeichnet sich durch das große Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, einen Abstellraum und das herrliche Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und separater Eckbadewanne aus.
Das geräumige Studio im Spitzboden bietet Ihnen ein weiteres, großzügiges Zimmer.

Beheizt wird die Liegenschaft durch die Gas-Zentralheizung der Firma Buderus, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.

Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt und besitzen Rollläden aus Kunststoff, welche elektrisch betrieben sind.

Als Oberböden wurden überwiegend geschmackvolle Fliesen und Laminat gewählt.

Ideal abgerundet wird dieses Angebot durch das Gartenhaus und die zwei Stellplätze.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Quelle: Immowelt.de