Letztes Objekt im ERSTBEZUG: Villa Mühlerweg Dachgeschoss mit 4,5m Höhe, Küche Balkon Lift eWall_TG

München - München (Pasing-Obermenzing)

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Miete zzgl. NK
1.596,00 €
Nebenkosten
217,00 €
Zimmer
2
Wohnfläche
72,57 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 72,57 m²
Zimmer 2
Baujahr 2021
Stockwerk 2
Bezug 15.12.2021

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • Keller
  • Fliesenboden
  • Parkettboden

Sie sind interessiert?


Miete zzgl. NK
1.596,00 €
Wohnfläche
72,57 m²
Zimmer
2

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.596,00 EUR

Lage: München - Pasing Villenkolonie,
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in der Nähe des Stadtparks im Villenviertel in München-Pasing . Einige Bushaltestellen sind unweit der Immobilie zu finden. Sie sind mit dem Bus der Linie 160 und der S-Bahn Linie 4 innerhalb von ca. 40 Minuten am Karlspatz/ Stachus in der Münchener Innenstadt.
In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Friseure, eine Reinigung, eine Apotheke und einen Tierarzt erreichen Sie komfortabel zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenparkett Kassettentüren Fußbodenheizung Personenlift zur Tiefgarage und den Kellerräumen Videogegensprechanlage Marmorbäder LAN-Anschluss in den Wohnräumen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung Fahrradparkplätze eigene E-Tanksäule am Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Letzes freies Objekt in der Villa.
Zum 15.12.2021 können Sie Mitten in Pasings historischem Villenviertel in der Nähe des Stadtparks und der Würm die "Villa Mühlerweg" beziehen. Diese architektonisch ansprechende Immobilie verfügt über jeweils zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss, dem ersten Obergeschoß und dem Dachgeschoß im Erstbezug.
Die Wohnung besticht durch eine bis ins Detail liebevoll gestaltete Innenausstattung und durchdachte Grundrisse.
Die bis zu 4,50 m hohen Decken, der lichtdurchflutete, offene Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer mit dem Dachboden im Spitzboden und dem eigenen Ankleidezimmer bieten Platz und Stauraum in großzügigem Ambiente.
Das exklusiv ausgestattete Ensuite-Bad verfügt sowohl über eine Wanne als auch über eine mit Glas abgetrennte Dusche. Zudem gibt es ein separates WC.Dort befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Durch den KFW 55 Neubau im Jahr 2021 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz mit eigenen Elektroanschluss lassen sich bequem und trockenen Fußes mit einen Fahrstuhl erreichen.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen sonnigen Balkon gibt, sondern dass ein Teil des Gartens auch zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist für Singels und Paare geeignet.
Bitte keine WG-Anfragen.
Hunde sind Verhandlungssache - nach Größe und Erziehung.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Das ist es noch nicht?

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Quelle: Immowelt.de