2 Einfamilienhäuser in Ostseenähe

Rostock - Rostock (Diedrichshagen)

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Kaufpreis
900.000,00 €
Zimmer
7
Wohnfläche
185,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 185,00 m²
Grundstück 1.297,00 m²
Zimmer 7
Baujahr 1995

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Kaufpreis
900.000,00 €
Wohnfläche
185,00 m²
Zimmer
7

Objektbeschreibung


Lagebeschreibung: Das Seebad Diedrichshagen ist ein an der Ostsee gelegener Ortsteil der Hansestadt Rostock. Gemeinsam mit dem Ortsteil Warnemünde bildet es den Stadtbereich Warnemünde.
Diedrichshagen liegt etwa 11 km nordwestlich des historischen Kerns der Stadt Rostock. Der Ort grenzt im Ostnordosten an den Rostocker Ortsteil Warnemünde, im Südosten an den Ortsteil Lichtenhagen und im Südwesten an den Ortsteil Elmenhorst der Gemeinde Elmenhorst/Lichtenhagen.
Unmittelbar nördlich des Ortes liegt das Landschaftsschutzgebiet Diedrichshäger Land. Daran schließt im Norden direkt das Naturschutzgebiet Stoltera an, eine teilweise über 20 m hohe Steilküste mit schmalem Küstenwald entlang der Ostsee. Insgesamt beträgt die Luftlinie zwischen dem Ortskern und der Ostsee einen Kilometer.
Zwischen Diedrichshagen und Elmenhorst liegt zudem die Golfanlage Warnemünde.
Diedrichshagen ist über die L 12 im Nordosten an Rostock-Warnemünde und dort über die Rostocker Stadtautobahn B 103 in Richtung Rostocker Zentrum sowie zur A 20 angebunden. In südwestlicher Richtung verläuft die L 12 über Elmenhorst, Bad Doberan und Kühlungsborn nach Wismar.
Im Ortsteil befinden sich vier Bushaltestellen der Rostocker Straßenbahn AG (RSAG), über die man die Ortsteile Warnemünde und Lichtenhagen, die S-Bahn-Haltepunkte Warnemünde-Werft und Lichtenhagen mit guter Anbindung in die Rostocker Innenstadt erreicht. Eine dieser Haltestellen wird zudem von der Rebus Regionalbus Rostock bedient und bindet Diedrichshagen an die westlich gelegenen Orte wie Elmenhorst, Nienhagen oder Bad Doberan an.
Ausstattung: - geeignet für Mehrgenerationen
- Eingefriedetes Grundstück
- Außenkamine
- Gas/Wasser zentral
- Bungalow: Nachtspeicher und Ofen
- 2 Terrassen (eine mit Markise)
- Gartenhaus, Holzschuppen und Gewächshaus
- Regenzisterne 3000 Liter
- Doppelcarport
- Erwerb des Nachbargrundstücks (Wohnhaus mit Ferienvermietung) als Gesamtpaket möglich
Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

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Preisinformation: 2 Carportplätze

Provision: Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Quelle: Immowelt.de