MÜNCHEN-MOOSACH: ERSTBEZUG IN TOP-LAGE!

München - München (Moosach)

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Miete zzgl. NK
2.990,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
140,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 140,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 2021
Stockwerk 1

Ausstattung

  • Keller
  • Fussbodenheizung
  • Parkettboden

Sie sind interessiert?


Miete zzgl. NK
2.990,00 €
Wohnfläche
140,00 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Preisinformation: 2 Carportplätze

Ausstattung: Herrlicher Blick ins Grüne
3-fach verglaste, große Holz-Alu-Fenster für viel Licht
Große Panorama Holz-Alu-Schiebetüren zum Balkon
Massive Innentüren mit verdeckten Rahmen, flächenbündig, von Josko
Massives Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
Hochwertige, raumhohe Natursteinausstattung (heller Travertin Romano) im Bad und teilweise in den Wohnungsdielen
Video-Gegensprechanlage und Briefkastenanlage
Fußbodenheizung und -kühlung durch ökologische, nachhaltige und kostengünstige Grundwasserwärmepumpe, für jedes Zimmer separat regulierbar
Hochwertigste Sanitärausstattung mit automatischer Toiletten-Geruchsabsaugung
Barrierefreie, große Dusche mit Echtglastrennwand
Große Badewanne
Elektrischer Badezimmer-/Handtuchheizkörper zusätzlich
Extra große, LED-beleuchtete Spiegel im Tageslicht-Bad
Großes Waschbecken mit Unterbau
Automatische, kontrollierte und dezentrale Wohnraumbelüftung in allen Zimmern, mit Pollenfilter und über 90 %-iger Wärmerückgewinnung
Zentrale Wasser-Entkalkungsanlage
Deckenspots in allen Räumen, teilweise dimmbar
Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
Großzügiges, separates Kellerabteil mit Fußbodenheizung und automatischer Lüftung
Schließanlage (Ein Schlüssel für alles)
Hochwertige Elektroausstattung mit LAN-Verkabelung in CAT 7
Ebenerdiger Carport-Stellplatz (mit Dachbegrünung) mit Stromanschluss für E-Fahrzeuge (Wallbox), sowie zusätzlichem Stellplatz
Internet/Telefon/Fernsehen: Laut Telekom vom 29.01.2021: DSL-Anschluss bis 175 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload gewährleistet, daher auch ideal für das Home-Office
Drei schöne Balkone mit hochwertigem Holzbelag aus Guayana Teak
Elektrische Beschattungsanlage an jedem Fenster
Rauchmelder
Alle Anstriche innen mit ökologischen Silikatfarben
Gemeinschaftskellerraum für Kinderwägen, etc.mit Fußbodenheizung und automatischer Lüftung
Hausmeisterdienst inkl. Schneeräumung
Objekt: STILVOLLE ELEGANZ! So könnte das hier angebotene, exklusive Architekten-Haus kurz und treffend beschrieben werden.

Das Gebäude beeindruckt durch eine sehr moderne, repräsentative und ausgefallene Architektur. Schon von außen sieht man das Besondere! Die drei Wohnungen bieten Dank der intelligenten Architekten-Planung einen individuellen Wohnkomfort, und das innovative Raum- und Ausstattungskonzept vereint die Vorzüge modernen Luxus-Wohnens in lichtdurchfluteten Räumen.

Hier erwarten Sie stilvolle 140 m² verteilt auf vier Zimmer mit u. a. bodentiefen, 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern und drei Balkonen. Bereits das geräumige Wohn-/Esszimmer strahlt durch das gepflegte, massive Eichenholzparkett und dem enormen Lichteinfall reichlich Charme aus. Auch die weiteren Räume überzeugen mit diesen und weiteren Details, wie der Fußbodenheizung mit Fußbodenkühlung für heiße Sommer und dem außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz. Eine vollautomatische, dezentrale Wohnraumbelüftung mit Pollenschutz und eine automatische Toiletten-Geruchsabsaugung sorgen für wohnliches Raumklima. Mit einer Video-Gegensprechanlage empfangen Sie Ihre Gäste. Durch den schnellen Internetzugang (lt. Telekom vom 29.01.2021: bis 175 Mbit/S im Download und bis 40 Mbit/s im Upload) auch ideal für das Home-Office geeignet. Zum exklusiven Objekt gehört ein Carport-Stellplatz mit E-Anschluss (Wallbox für E-Auto) und ein weiterer Stellplatz, sowie ein großzügiges, mit Fußbodenheizung und automatischer Lüftung ausgerüstetes Kellerabteil. Die drei großen Balkone, welche mit einem warmen, hochwertigen Holzbelag (Guayana Teak) belegt sind, lassen für schöne Tage/Abende und Sonnenuntergänge keine Wünsche offen - Erholung und Entspannung pur.
Sonstiges: Indexmietvertrag
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

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Quelle: Immowelt.de