Renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK und Terrasse in Oberrath/Waldnähe!

Düsseldorf - Düsseldorf (Rath)

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Miete zzgl. NK
1.140,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Miete inkl. NK
1.320,00 €
Zimmer
3
Wohnfläche
91,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 91,00 m²
Zimmer 3
Baujahr 1949
Bezug sofort

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Keller
  • Fliesenboden
  • Laminat

Sie sind interessiert?


Miete zzgl. NK
1.140,00 €
Wohnfläche
91,00 m²
Zimmer
3

Objektbeschreibung

Lage: Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Nordosten Düsseldorfs, im Stadtteil Düsseldorf-Oberrath/Waldnähe. Auf der fußläufig erreichbaren Westfalenstraße, erhalten Sie alle erforderlichen Dinge des täglichen Bedarfs. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, bestehend aus Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Bäckereien sowie ein ausgewogenes Gastronomieangebot, lassen keine Wünsche offen. Des Weiteren lassen sich Kindergärten, Schulen und ein großes Sortiment an Freizeitangeboten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen. Das umliegende Düsseldorfer Zentrum sowie die in unmittelbarer Nähe liegende Nachbarstadt Ratingen sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie dem Berufsverkehr entspannt ausweichen können. Die Straßenbahn ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Von dort aus geleitet Sie die S6 in die umliegenden Städte wie z.B. Köln und Essen. Des Weiteren verfügt der Standort über bestmögliche Autobahnanschlüsse in Richtung Düsseldorf (A52), Essen (A52), Köln (A3), Oberhausen (A3) und den Flughafen Düsseldorf International. Somit wird Geschäftsleuten und Urlaubswilligen eine entspannte An- und Abreise ermöglicht.
Ausstattung: - zentrale Lage
- gute Anbindung an den ÖPNV
- Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Vermieter übernimmt Dauergarantie
- Bankirai Terrasse
- Markise
- 2 Vollbäder
- Abstellkammer für die Terrassenmöbel
- Laminatböden in allen Wohnräumen
- Waschmaschine und Trockner in der EBK vorhanden
- Kellerabteil
Objekt: Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses. Über den Dielenbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn/- Esszimmer mit einer offenen Küche. Die Tageslicht-Küche ist mit einer Einbauküche, inklusive Elektrogeräte (Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank) sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet, für die der Vermieter eine Dauergarantie übernimmt. Die Elektrogeräte stammen von den Fachfirmen BOSCH, Siemens, Bauknecht o.ä. Darüber hinaus gelangen Sie über die Diele in das nebenliegende Elternschlafzimmer, welches über ein Tageslicht-Wannenbad en suite verfügt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Bangkirai Bodenbelag. Das lichtdurchflutete Kinderzimmer bietet ausreichend Platz zum Spielen und kann optional auch als großzügiges Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad befindet sich im vorderen Teil der Wohnung.

AUFTEILUNG
- Diele
- geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Wohnküche
- Elternschlafzimmer mit Tageslicht-Wannenbad en Suite
- Büro/ Kinderzimmer
- Duschbad
- große Terrasse
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

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Quelle: Immowelt.de