Wunderschönes Penthouse- teilmöbliert- in Toplage mit Spreeblick

Berlin - Berlin (Mitte)

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Miete zzgl. NK
4.500,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Miete inkl. NK
4.950,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
154,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 154,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 2017
Stockwerk 6
Bezug 01.10.2021

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Keller
  • Fussbodenheizung
  • Fliesenboden
  • Parkettboden

Sie sind interessiert?


Miete zzgl. NK
4.500,00 €
Wohnfläche
154,00 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Wohnung:
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 2017 fertiggestellten Neubauensemble- in zentraler Lage- im Bezirk Mitte.

Der Neubau zeichnet sich durch seine Gliederung in drei Häuser aus, die gemeinsam ein modernes, schlichtes, attraktives, offenes und lichtdurchflutetes Ensemble darstellen.

Ein grüner Innenhof mit modern gestalteten Außenanlagen ergänzt das Gebäudeensemble.

Großzügige Terrassen und Balkone erhöhen den Wohnkomfort der Wohnanlage zusätzlich. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente.

Lager- bzw. Kellerräume für die Wohnungen ermöglichen eine flexible Nutzung. Ein abschließbarer großer Fahrradabstellraum befindet sich im Kellergeschoss.

Die zu vermietende Penthouse- Wohnung befindet sich im 6. OG. Sie verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine Abstellkammer. Ein großer Balkon- mit Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof- sowie eine großzügige Terrasse laden hier zum Verweilen und Entspannen ein.

Über eine geschwungene Treppe erreicht man die großzügige Dachterrasse im Staffelgeschoss, von der man einen einzigartigen Blick über die Stadt hat.
Ausstattung: Durchgehend bodentiefe Fenster, raumhohe Türen, edles Parkett, Einbauschränke, durchdachte Lampensysteme sowie eine high-end-Küche- mit neuwertigen Markengeräten- und Bäder mit Top-Sanitärobjekten untermalen die besondere Note der Wohnung.

Diese Terrasse verfügt über Licht- und Wasseranschlüsse und ist mit modernen Lounge- und Esstischgarnituren sowie einem hochwertigen Markengrill ausgestattet. Ein großer Sonnenschirm und eine edle Aufbewahrungsbox werden mitvermietet.

Ein geschlossenes Mediasystem und viele Lampen werden in der Wohnung verbleiben.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme.

Das nahegelegene Heizkraftwerk wird mit einem Kraft-Wärmekopplungs-System betrieben und erfüllt die modernen ökologischen Standards.

Das Gebäude ist nach den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009 gebaut.

Das Ensemble hat ein modernes Fassadenkonzept mit Isolierverglasung

Der Hausflur ist großzügig gestaltet und hell.

Ein geräumiger Fahrstuhl ist vorhanden.

Es gibt einen direkten Zugang zur Spreepromenade.
Lage: Ein kreatives und internationales Umfeld, verbindet Wohnen und Kultur im Bezirk Mitte optimal. Die belebte und zentrale Lage in Spreenähe, macht diesen Ort einzigartig und garantiert ein wunderbares Wohnerlebnis. Der heute noch stark präsente industrielle Charakter dieser Gegend und die Zentralität sind die attraktiven Attribute dieses Ortes.

Nikolaiviertel, Rotes Rathaus, Alexanderplatz, Museumsinsel, Gendarmenmarkt, Hackescher Markt, Parks und Theater sind unweit entfernt.
Sonstiges: Das Neubauensemble und die wunderschönen Außenanlagen sind 2017 fertiggestellt worden.

Die Wohnung ist ab 01.10.2021 bezugsfrei und hat folgende Maße:

Wohnen/Essen/Kochen: 53,05
Schlafen: 14,51
Bad: 4,82
Flur: 6,07
AR mit WM und Trockner: 2,6
Zimmer 1: 8,53
Du-Bad: 4,08
Zimmer 2: 11,17
Diele/Garderobe: 7,06
Balkon (50%): 3,63
Dachterrasse 6.OG (50%): 7,72
Dachterrasse Dach (50%): 30,81
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Total (qm) 153,94

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Quelle: Immowelt.de