AIGNER - Viel Platz und ruhig gelegen - Doppelhaushälfte aus 2018

München - München (Pasing-Obermenzing)

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Kaufpreis
1.600.000,00 €
Zimmer
6
Wohnfläche
159,47 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 159,47 m²
Grundstück 167,00 m²
Zimmer 6
Baujahr 2018

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
1.600.000,00 €
Wohnfläche
159,47 m²
Zimmer
6

Objektbeschreibung

Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Lage: Die Doppelhaushälfte liegt umgeben von Wiesen und Feldern, am Rand einer kleinen Wohnsiedlung zwischen den Stadtteilen Pasing und Blumenau. Dank der zahlreichen, angrenzenden Grünflächen und einer angenehmen Entfernung zu Münchens Schnellstraßennetz entsteht das perfekte Klima, um mit der Familie das Leben zu genießen. Mit dem Auto erreichen Sie Supermärkte, Bäcker und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie beispielsweise Apotheken oder Ärzte in unter 5 Minuten. Auch Schulen sind mit der Buslinie 56, die fast direkt vor der Haustüre hält, schnell zu erreichen. Der S-Bahnhof Pasing oder die U6 in Großhadern erreichen Sie ebenfalls mit der Buslinie 56 in unter 10 Minuten. So ist auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Sie sehen also: Die Immobilie kombiniert viele Aspekte und schafft so ein gutes Zuhause, um die Vorzüge der Stadt und die des Lands zu genießen.
Ausstattung: Massivholzbau
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Wärmedämmverbundsystem
Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung
Netzwerkverkabelung
Elektrische Rollläden
Raumhöhen im EG und OG: 2,46m
Raumhöhe UG: 2,39m
Nach oben offene Räume im Dachgeschoss - Deckenhöhe bis zu 4,56m
Garten
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Gas-/Brennwertheizung
Elektrische Rollläden
Mit Steinzeug geflieste Bäder
Waschküche im Keller
Fenster mit 3-Scheibenverglasung
Objekt: Diese, im Jahr 2018 erbaute, Doppelhaushälfte könnte Ihr neues Zuhause werden! Das Massivholzhaus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung, der neuwertigen Ausstattung und der Helligkeit der Räume. So entsteht der Traum eines Jeden, der für seine Familie ein Eigenheim sucht. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Patz zu "Ankommen". Durch einen breiten Durchgang betreten Sie anschließend den hellen und großen Wohn-/Essbereich mit viel Platz für eine offen gestaltete Küche. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss noch eine Gäste-WC, eine praktische Speisekammer und ein Büro. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit den beiden Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer mit einer großzügigen, privaten Ankleide, sowie einem hellen Badezimmer mit Badewanne und geräumiger Dusche. Das Dachgeschoss besticht durch zwei weitere Zimmer, die dank der 3,5 Meter breiten Gauben und der nach oben offenen Bauweise ein ganz besonderes Wohngefühl erzeugen. Selbstverständlich gibt es auch auf diesem Stockwerk ein Duschbad. Das Untergeschoss bietet mannigfaltige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem ca. 27 m² Hobbyraum, gibt es noch drei weitere Räume zur individuellen Gestaltung.
Abgerundet wird unser Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze und die nach Westen ausgerichtete, ca. 23 m² große Terrasse.
Kurz gesagt: Die perfekte Familienimmobilie! Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.600.000 Euro + 2 TG-Stellplätze à 25.000Euro = Gesamtkaufpreis 1.650.000 Euro.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Quelle: Immowelt.de