Absolute Seltenheit! Repräsentative Gründerzeitvilla mit Parkgrundstück am Fuße der Weinberge

Stuttgart - Stuttgart (Feuerbach)

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Kaufpreis
2.200.000,00 €
Zimmer
10
Wohnfläche
342,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 342,00 m²
Grundstück 3.757,00 m²
Zimmer 10
Baujahr 1905

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Stellplatz
  • Fliesenboden
  • Parkettboden

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Kaufpreis
2.200.000,00 €
Wohnfläche
342,00 m²
Zimmer
10

Objektbeschreibung

Objektinformation: - absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt
- zum Teil Aussicht
- direkt angrenzend an Weinberge
- repräsentative Gründerzeitvilla mit Parkgrundstück aus dem Jahre 1905
- Denkmalschutz innen und außen
- Renovierung/Modernisierung sicherlich erforderlich
- überdurchschnittliche Geschosshöhen
- schöne Freisitze
- 1 Garage, 1 Stellplatz sowie diverse Pkw-Stellplatzmöglichkeiten im öffentlichen Bereich
Lage: Unser heutiges Angebot befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach, in grüner Lage am Fuße eines Weinberggebietes. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus nur wenigen Wohnhäusern und einzelnen Gewerbeliegenschaften, von denen das Anwesen durch das großzügige Gartengrundstück deutlich getrennt ist.

Feuerbach besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Sportvereinen, Kindertagesstätten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und rund um Feuerbach bieten sich Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ein perfekter Standort für all diejenigen, die die Nähe zum Stadtzentrum (nur 7 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) mit der Möglichkeit von großen Grundstücksflächen verbinden möchten.
Ausstattung: - überdurchschnittliche Raumhöhen
- prächtige, original erhaltene Eingangshalle mit Holzvertäfelungen und englischem Kamin
- derzeit 10 Zimmer
- schöner Wintergarten, durch Schiebetüren vom Esszimmer getrennt
- Küche mit allen notwendigen Geräten
- in nahezu allen Räumen Pitch-Pine-Parkett
- Gewölbe-Weinkeller
- im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen
- Hochterrasse mit Blick in den Garten und auf die Weinberge
- sehr schöner, mediterran angelegter Freibereich
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Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: Immowelt.de