Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in der östlichen Altstadt in Rostock

Rostock - Rostock (Stadtmitte)

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Kaufpreis
1.050.000,00 €
Zimmer
10
Wohnfläche
300,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 300,00 m²
Grundstück 107,00 m²
Zimmer 10
Baujahr 1900

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Kaufpreis
1.050.000,00 €
Wohnfläche
300,00 m²
Zimmer
10

Objektbeschreibung

Lage: - Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in der östlichen Altstadt in Rostock.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wasserreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 110 und Autobahn 19.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Speicher (ca. 1 Gehminute entfernt)
Tram | Gerberbruch (ca. 8 Gehminuten entfernt)
Ausstattung: - Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und verfügt über drei Etagen, mit insgesamt drei Wohneinheiten , alle mit ein oder mehr Bädern ausgestattet.
- Die Erdgeschosswohnung in 2016 seniorengerecht modernisiert worden und verfügt über elektrische Außen Jalousien.
- 2016 wurden zuletzt das Dach und die Fenster erneuert, außerdem wurde das Gebäude innen saniert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, allerdings als Nutzfläche zugänglich.
- Das Haus verfügt über ca. 300 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf die drei Wohneinheiten verteilen.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Holz- und Kunststofffenster sind mehrheitlich dreifachverglast.
- 2016 wurde eine neue Fernwärmeheizung installiert.
- Das Haus ist aktuell vermietet, die JNKM beträgt 41.494 EUR (Soll-Miete) p.a.
- Im Gewölbe befindet sich die Heizungsanlage, einen Keller gibt es nicht.
- Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nicht alle Wohneinheiten gezeigt.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Quelle: Immowelt.de