**TOP modernes und großzügiges Stadthaus mit Garage**

Stuttgart - Stuttgart (Obertürkheim)

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Kaufpreis
598.000,00 €
Zimmer
5
Wohnfläche
110,76 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 110,76 m²
Grundstück 307,00 m²
Zimmer 5
Baujahr 1996

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Fliesenboden

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
598.000,00 €
Wohnfläche
110,76 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Lage: - zentrale Lage von Stuttgart / Obertürkheim
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein zentral in Stuttgart/Obertürkheim gelegenes Stadthaus.

Das Objekt wurde 1945 erbaut und 2007 komplett kernsaniert, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das Objekt verfügt über ca. 111 qm Gesamtwohnfläche, welche sich auf 5,5 Zimmer, 2 Ebenen und einem interessanten Schnitt verteilen. Dieses lichtdurchflutete Stadthaus ist nicht nur durch Ihre ideale Lage sehr ansprechend, sondern auch top modern gestaltet und mit einigen Highlights versehen.

Zur Aufteilung:

Auf der ersten Ebene begrüßt Sie nach Betreten der Dielenbereich, von welchem aus Sie in fast alle Räume gelangen. Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer. Von diesem kommen Sie angrenzend in das große Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet alle heut zutage gängigen Elektrogeräte. Von hieraus gelangen Sie auch auf die tolle Sonnenterrasse. Hier sind gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden garantiert. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Elternschlafzimmer und das zeitlos gestaltete Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken. Dieses wird somit jeden Wünschen gerecht. Vervollständigt wird die Ebene durch ein separates WC.

Weiterführend über eine Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene, wo sich drei weitere Zimmer und ein Tageslicht-WC befinden. Dieser Bereich bietet sich optimal als Kinderbereich an. Die Zimmer sind fast gleich groß. Baulich ist auch, aus einem Zimmer ein zweites Badezimmer zu erstellen, sodass hier eine klare Trennung von Eltern- und Kinderbereich möglich ist. Ein kleiner Abstellraum macht diese Ebene komplett.

Da das Objekt voll unterkellert ist, haben Sie auch genügend Lagerfläche. Ein besonderes Highlight bei diesem Stadthaus ist aber, dass Ihnen hier sogar eine eigene Garage (mit Stromanschluss für z.B. E-Auto) und ein Stellplatz zur Verfügung steht.

Sie und Ihre Familie wohnen gern in der Stadt und bevorzugen kurze und bequeme Wege zur Arbeit/Schule/Freizeit? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das Objekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung gern genauer vor.
Objekt: - TOP modernes und großzügiges Stadthaus (Baujahr 1945)
- 2007 kernsaniert / fiktives Baujahr 1996
- ca. 111 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
- 1. Ebene: Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Diele, Bad und WC
- 2. Ebene: drei Zimmer, WC und Abstellraum
- hochwertige Einbauküche
- modernes und zeitlos gestaltetes Tageslichtbad (Wanne Dusche, Doppelwaschbecken)
- große Terrasse mit Pergola
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett)
- PVC-ISO-Fenster
- Gas-Zentral-Heizung (2003)
- Garage und Aussenstellplatz vorhanden (VB 22.000EUR)
- Garage mit eigenem Stromzugang, z.B. für das Laden eines E-Autos
- Zwei Abstellräume
Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
Provision: 3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Quelle: Immowelt.de