Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in München-Waldtrudering!

München - München (Trudering-Riem)

Mit Freunden teilen:

Kaufpreis
1.369.000,00 €
Zimmer
5
Wohnfläche
140,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 140,00 m²
Grundstück 250,00 m²
Zimmer 5
Baujahr 1977

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
1.369.000,00 €
Wohnfläche
140,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einziehen, ohne viel tun zu müssen!

Dieses Haus ist eine Gelegenheit und Sie spüren beim Betreten, dass die Verkäufer in diesem Haus sehr gerne leben. Liebevoll eingerichtet, mit großzügiger Raumaufteilung und der Traum vom eigenen schönen Garten mit Gartenhaus und Grillecke wurde ebenfalls verwirklicht. So können Sie sich ohne großen Aufwand Ihr neues Zuhause schaffen.
Die Wohn- und Schlafräume sind sehr sonnig und der Blick in den Garten ist eine Augenweide. Hier lässt es sich wohlfühlen, runterkommen und auf der Terrasse mit seinen Gästen einen schönen lauen Sommertag genießen. Die Hausgröße ist überdurchschnittlich und bietet dadurch mehr Platz als heute üblich. 1996 wurde das Dachgeschoß ausgebaut und an der westlichen Hausseite eine sog. Vollwärmeschutzfassade angebracht. Seit 2010 wurden verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, worüber es eine Auflistung gibt.

Erdgeschoß
Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, sep. Küche, Gäste-WC, Abstellraum
überdachte Südterrasse, Terrasse mit Markise über die gesamte Breite
Obergeschoß
Elternschlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoß
Schlafzimmer und Ankleideschränke

Keller
Hobbyraum (keine Wohnfläche), Wasch-/Vorratsraum, Heizraum mit Öltank aus Stahl

Garten
mit Gerätehaus und Grillecke

Die Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an. Wir zeigen Ihnen das Haus und den Garten gerne.
Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage in München/Waldtrudering. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Ebenso KIGA, Schulen (Grundschule/Gymnasium), diverse Sport- und Freizeitaktivitäten. Das neue Messegelände und das Bundesgartenschaugelände mit Badesee sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Öffentliche Nahverkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zu 3 Buslinien und Anbindung zur U-/S-Bahn Trudering bzw. Neuperlach. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn München/Salzburg und den Autobahnring A 99.
Ausstattung: - Sonnige überdachte Terrasse
- Schön angelegter, gepflegter Garten
- Gartenhaus mit kleiner Grillecke
- Teilüberdachter Balkon
- Solide Bausubstanz
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung (Kessel Bj. 2006)
- Kellerraum ca. 25 m² als Hobbyraum eingerichtet
- beziehbar kommenden August
Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.)

Das ist es noch nicht?

Vielleicht ist hier das passende Objekt für Sie dabei:

...
Sehr gepflegtes Reihenhaus in ruhiger attraktiver Lage
München / Solln

5 Zimmer | 121,30 m2 | 1.350.000,00 € €

...
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
München / Feldmoching-Hasenbergl

5 Zimmer | 122,04 m2 | 1.249.800,00 € €

...
Traumhaft Wohnen in der idyllischen Fasanerie
München / Feldmoching-Hasenbergl

5 Zimmer | 124,11 m2 | 1.299.800,00 € €

...
Idyllisch, ruhig, zentral: Reihenmittelhaus mit Garten und Gestaltungspotenzial in idealer Lage!
München / Berg am Laim

5 Zimmer | 120,23 m2 | 1.019.000,00 € €

...
Einfamilienhaus in München-Untermenzing in naturnaher Lage
München / Allach-Untermenzing

5 Zimmer | 110,66 m2 | 0,00 € €

...
Pasing - Charmante Familienidylle mit ruhigem Garten
München / Pasing-Obermenzing

5 Zimmer | 125,89 m2 | 1.299.000,00 € €

...
Neubau eines Einfamilienhauses - Zwischenverkauf möglich
München / Aubing-Lochhausen-Langwied

5 Zimmer | 150,00 m2 | 1.648.000,00 € €

...
FORMHAUS | Neue Wohnlichkeit. Großzügiges Stadthaus.
München / Aubing-Lochhausen-Langwied

5 Zimmer | 139,00 m2 | 1.400.000,00 € €

...
Doppelhaushälfte mit großem Südgarten
München / Solln

5 Zimmer | 134,50 m2 | 1.560.000,00 € €

...
Schöner Wohnen in Obermenzing - RMH-Raumwunder mit viel Potenzial
München / Pasing-Obermenzing

5 Zimmer | 154,00 m2 | 1.580.000,00 € €

Quelle: Immowelt.de