Einziehen und Wohlfühlen! Modernisiertes Zweifamilienhaus in Köln-Holweide

Köln - Köln (Holweide)

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Kaufpreis
805.000,00 €
Zimmer
5
Wohnfläche
190,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 190,00 m²
Grundstück 597,00 m²
Zimmer 5
Baujahr 1958

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC
  • Fliesenboden
  • Parkettboden

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
805.000,00 €
Wohnfläche
190,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: - Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich im Kölner Stadtteil Holweide.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind
fußläufig zu erreichen.
- Für reichlich Erholung sorgt das wald- und wasserreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 8, 506 und Autobahn 3.

- Anbindung ÖPNV:
Tram | Wichheimer Sraße (ca. 5 Gehminuten entfernt)
Tram/Bus | Vischeringstraße (ca. 8 Gehminuten entfernt)
Ausstattung: - Das Zweifamilienhaus wurde 1958 in 2,5-geschossiger Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert.
- Ihnen stehen insgesamt knapp 190m² Wohnfläche zur Verfügung und Erd- (ca. 85m²) sowie Obergeschoss (ca. 80m²) können als separate Wohneinheiten genutzt werden. Im Souterrain finden Sie weitere ca. 25m².
- In den Jahren 2017 und 2018 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt (u.a. Fassade, Fenster, Heizungsanlage, Böden, Türen etc.).
- Das Grundstück umfasst rund 597m² und hält neben dem Garten samt Terrasse ebenfalls noch einen Vorgarten bereit.
- Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.
- Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit Badewanne und Dusche, das im Obergeschoss mit Badewanne ausgestattet. Im Souterrain finden Sie eine weitere Toilette.
- Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit Rollläden abschließbar.
- Das Objekt wird geräumt veräußert und kann nach Absprache bezogen werden.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

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Quelle: Immowelt.de