Umfassend sanierte großzügige Familienwohnung inkl. ebenerdiger Dusche

44309 Dortmund
680,16 €
Kaltmiete zzgl. Nk
78,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Samstag, 13. Dezember 2025
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Kosten

Kaltmiete 680,16 €
Heizkosten 200,00 €
Nebenkosten 207,00 €
Gesamtmiete 1.087,16 €
Kaution 1.360,32

Objektbeschreibung

Die gesamte Wohnung wird gerade frisch modernisiert.
Hochwertiger PVC-Plankenboden in jedem Raum.
Neue Tapeten mit frischem weißem Anstrich in jedem Zimmer.
Neue Heizkörper sowie neue Innentüren.
Eine neue elektrische Anlage inkl. aller Leitungen und Steckdosen.
Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Handtuchheizkörper darf natürlich auch nicht fehlen.
Ein neuer, weißer Fliesenspiegel in der Küche rundet diese atemberaubende Wohnung ab.

Machen Sie sich am besten selbst Ihren Eindruck und lassen Sie diese attraktive
Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort auf sich wirken.

Bei den Bildern handelt es sich zum Teil um Musterbilder.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anlage die von großen Grünflächen durchzogen ist. Die Grünflächen laden Sie ein zum entspannen und genießen der Umgebung. Hier liegen in einer Seitenstraße größtenteils 4 bis 6 Fam.- Häuser in aufgelockerter Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung zu den Autobahnen A 40 / A1 ist sehr gut.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
C
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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