Vermietetes 4-Familien-Haus in guter Lage von Findorff

Bremen - Bremen (Findorff-Bürgerweide)

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Kaufpreis
685.000,00 €
Zimmer
9
Wohnfläche
242,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 242,00 m²
Grundstück 141,50 m²
Zimmer 9
Baujahr 1955

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Kaufpreis
685.000,00 €
Wohnfläche
242,00 m²
Zimmer
9

Objektbeschreibung

Lage: Bremen Findorff zählt zu einer der beliebtesten Stadtteile Bremens.

Insbesondere in den letzten Jahren wurde Findorff zu einer immer gesuchteren Wohnlage. Die Nähe zur Universität und zum Bürgerpark, aber auch die gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs spricht ein breites Klientel an.

Der zentrale Anlaufpunkt des Stadtteils bezogen auf die Nahversorgung ist die Hemmstraße. Hier ist eine hohe Zahl an Supermärkten und Einzelhändlern zu finden. Auch das Einkaufszentrum "Waterfront" samt Multiplex-Kino sind bequem zu erreichen.

Eine optimale infrastrukturelle Anbindung ist durch diverse, fußläufig erreichbare Busverbindungen gegeben. Auch die BAB 27 ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bremen Findorff. Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, einen Keller und einen Spitzboden.

Die Wohnung im Hochparterre verfügt über zwei geräumige Zimmer und ist mit hellen Dielenböden versehen. Das Badezimmer ist hell gefliest und wurde vor einigen Jahren mit neuen Amaturen versehen. Die Wohnung verfügt über einen zum Garten ausgerichteten Wintergarten, welcher bequem von der Küche aus zu erreichen ist. Der Garten des Hauses wurde den Mietern der Erdgeschosswohnung zur Nutzung überlassen.

Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich geschnitten, wie die Wohnung im Erdgeschoss und verfügt ebenfalls über zwei Zimmer und einen Wintergarten. Es sind schicke Laminatböden in der Wohnung verlegt. Die Einbauküche gehört zu dem Objekt.

Im 2. Obergeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung zu finden. Die Wohnung ist mit hellen Laminatböden ausgestattet und verfügt über ein älteres Badezimmer. Sie finden auch in dieser Wohnung einen Wintergarten, welcher an die Küche grenzt.

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine großzügige, rückwärtig ausgerichtete Dachterrasse. Sie ist mit Laminat-Böden und einem hell gefliesten Badezimmer versehen.

Insgesamt macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Es ist ein Wärmedämmverbundsystem installiert worden, die Gas-Etagenheizungen wurden teilweise bereits ausgetauscht und die alten Bleirohre wurden im vorletzten Jahr durch neue Kupferleitungen ersetzt. Drei der vier Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Lediglich die Küche im Hochparterre gehört den Mietern. Auch in den Bädern wurden fortlaufend Erneuerungen durchgeführt.

Im Souterrain finden Sie noch einen Raum und ein Badezimmer, welche von den Eigentümern in der Vergangenheit als Wochenendunterkunft genutzt wurden.

Das Haus erzielt zur Zeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von rd. EUR 2.125,03.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Quelle: Immowelt.de