9-Zimmer Reihenmittelhaus mit schönem Garten, viel Potenzial und reichlich Platz für die ganze Familie |Bremen-Neustadt

Bremen - Bremen (Südervorstadt)

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Kaufpreis
490.000,00 €
Zimmer
9
Wohnfläche
220,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 220,00 m²
Grundstück 150,00 m²
Zimmer 9
Baujahr 1900
Stockwerk 2

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
490.000,00 €
Wohnfläche
220,00 m²
Zimmer
9

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Objekt entpuppt sich als wahres Raumwunder. Durch den vollständigen Ausbau, vom Keller bis zum Spitzboden, bietet dieses zweigeschossige solide Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1900 reichlich Platz.

Ob als reines Wohnhaus mit viel Raum für die ganze Familie oder mit einer teilweise gewerblichen Nutzung, dieses Objekt zeigt sich besonders vielseitig.

Auch wenn das Haus in Details renoviert/saniert werden muss, erschließt sich das Potenzial auf den ersten Blick. Die hellen Räume und der schöne Garten bieten viel Gestaltungsspielraum.
Modernisieren Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige und praktische Raumaufteilung.

Ein Teilbereich im Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit gewerblich genutzt.

Ausstattung: + Holzböden und Fliesen
+ Kunststofffenster (2fach verglast)
+ Gasheizung
+ Ausbau Keller-, Dachgeschoss und Spitzboden
+ Einbauküche
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Kellerraum
+ zusätzlicher Hobbyraum/Werkraum im Keller
+ Abstellraum unter der Treppe
+ WC im Kellergeschoss
+ Dusche mit WC im 1. Obergeschoss
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC
im Dachgeschoss
+ Garten zum Entspannen und Spielen
+ mehrere Balkone, Dachterrasse mit Zugang zum Garten
+ Anbau mit großen Fenstern




Lagebeschreibung: TOP LAGE

HISTORISCH
Die Thedinghauser Straße zählt zu den historischen Straßen der Bremer Neustadt. Hier stehen vorwiegend Wohn-/Reihenhäuser, die zwischen 1900 und 1930 errichtet wurden. Hier findet man auch kleinere Ladenlokale.

BESTE SOZIALE INFRASTRUKTUR
Die Bremer Neustadt zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile in Bremen. Er ist bunt und lebendig und bietet von allem und für jeden etwas. Mit seinen vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten bis hin zum eigenen Theater sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, den vielen kleinen Cafés und Restaurants, hat er sich als äußerst begehrt etabliert.

Die Neustadt liegt Links der Weser im Schulterschluss mit der Bremer Innenstadt und dem berühmten Bremer Viertel. Fußläufig erreicht man die Innenstadt auf der andere Weserseite über die Wilhelm-Kaisen-Brücke in wenigen Gehminuten. Die gesamte Infrastruktur, die der moderne Mensch zum Leben und Arbeit benötigt, wird fußläufig oder über das sehr gute Bus- und Straßenbahnnetz erreicht.

BEGEHRTE LAGE FÜR FAMILIEN UND STUDENTEN
Alteingesessene und Familien schätzen den Stadtteil sehr. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt und Hochschule ist der Stadtteil auch bei Studenten sehr gefragt.

NAHERHOLUNGSGEBIET
Viele Erholungssuchende und Aktive nutzen das einzigartige Naherholungsgebiet rund um die Weser und den Werdersee zum Baden, Radfahren, Inlineskaten, Joggen und Relaxen.

VIELSEITIG
Von Theater, Krankenhaus, Hochschule, Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangeboten bietet der Stadtteil ein breites und vielfältiges Angebot für die ganze Familie.







Highlights: Reihenmittelhaus, begehrte Lage, citynah, top Infrastruktur, schöner Garten, mehrere Balkone, ausgebautes Kellergeschoss und Spitzboden, 1 Badewanne, 2 Duschen, 3 WCs, teilweise gewerbliche Nutzungsmöglichkeit, 9 Zimmer, hell und geräumig, großzügige Wohnräume
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beim Eigentümer angefragt bzw. vom Eigentümer beantragt.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,5 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer

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Quelle: Immowelt.de