Freistehendes Einfamilienhaus ideal für Pferdebesitzer

Köln - Köln (Merkenich)

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Kaufpreis
800.000,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
150,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 150,00 m²
Grundstück 960,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 2000
Stockwerk 2

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
  • Gäste-WC

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
800.000,00 €
Wohnfläche
150,00 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, großer Diele, Arbeitszimmer, einer geräumigen Küche und ein Gäste-WC. Die Böden sind gefließt , geheizt wird über eine Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Bad mit seperater Dusche und einer großen Badewanne.
Die 2fach verglasten Holzfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgerüstet.
Ausstattung: Der Keller ist in 3 Räume aufgeteilt, zum größten Teil mit Granitplatten gefließt und einer Toilette mit Waschbecken. Die Kellertreppe führt in den Garten.
Die Terrasse ist ca. 37 qm groß und mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Angrenzend befindet sich eine Holzhütte, ein Gewächshaus und ein Fischteich.
Die verklinkerte Fassade ist pflegeleicht und trägt zur Wärmedämmung bei.
Zum abstellen von PKW´s gibt es eine gepflasterte Freifläche von ca. 100 qm.
Angrenzend von dem Grundstück können bis zu 4 Pferdeställe angemietet werden.
Ein Weideland, das in mehreren Flächen teilbar ist, steht ebenso zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bäckereien, Eiscafe und Restaurants.
1 Grundschule, 3 Kindergärten und Ärzte.
Das angrenzende Naturschutzgebiet nahe der Rheinaue lädt für Spaziergänge oder Fahrradtouren ein.
Zur Autobahn sind es nur wenige Minuten.
Die S-Bahn Station ist ca. 650 m entfernt.
Zusatz: Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung.

Inhalte des Angebots können Fehler beinhalten.
Irrtümer vorbehalten.

Bindend ist nur der Notarvertrag.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei

Das ist es noch nicht?

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Quelle: Immowelt.de