Solides Apartmenthaus als Investmentanlage in zentraler Lage

Stuttgart - Stuttgart (Plieningen)

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Kaufpreis
749.000,00 €
Zimmer
7
Wohnfläche
130,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 130,00 m²
Grundstück 258,00 m²
Zimmer 7
Baujahr 2012

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Kaufpreis
749.000,00 €
Wohnfläche
130,00 m²
Zimmer
7

Objektbeschreibung

Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Lage: Das Haus befindet sich zentraler und doch ruhiger Lage von Stuttgart Plieningen in einer Baulücke. Die Universität ist in 10 Minuten Fußweg.
von S-Plieningen mit guter Anbindung an den Flughafen Stuttgart sowie nach Stuttgart, Ostfildern und Esslingen. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Nun alles im Überblick:

- Apartmenthaus im Herzen von Stuttgart-Plieningen
- 4 voll möblierte Apartments
- 2x2 Zimmer-Wohnung und 2x1,5 Zimmer-Wohnung
- sehr gepflegter und 2012 hochwertig saniertes Gebäude
- gute zentrale Lage
Objekt: Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen die Gelegenheit einer erstklassigen Investition in einer solide und nachhaltige Immobilie in historischer und ruhiger Lage von Stuttgart Plieningen.

Das zum Verkauf ausstehende Haus wurde im 16. Jahrhundert voll unterkellert in Fachwerkbauweise im baujahrstypischem Stil und Schnitt erstellt.
2012 ist die gesamte Immobilie aufwendig und sehr hochwertig saniert und im Dachgeschoss erweitert worden. Das Haus besticht heute neben ihrer geradezu genialen Kombination aus Erreichbarkeit und umfassender Versorgung in direkter Umgebung auch durch Ihre absolute geschmackvolle und zeitgemäße Ausstattung.

Heute gliedert sich das Gebäude in vier vollmöblierte Einheiten mit jeweils separatem Eingang,
Insgesamt stehen Ihnen ca. 130 qm vermietbare Fläche zur Verfügung. Aktuell ist das Haus voll vermietet und die Jahresnettorendite beläuft sich auf ca. 28.400,00 €.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.
4,76 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages (§ 652 BGB)

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Quelle: Immowelt.de