++ helle, wunderschöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Chemnitz - 70 m², 2. Etage ++

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Raum-Wohnung in der Horststraße 10a in Chemnitz. Mit großzügigen 70 m² Wohnfläche auf der 2. Etage bietet die Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen.

Das Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits eingebaut und im Mietpreis mit 30 € monatlich enthalten - perfekt für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und ist damit hell und komfortabel.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertigen Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, edles Parkett im Schlafzimmer und ein gefliestes Bad. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt: Kostenfreie Stellplätze finden Sie problemlos in den umliegenden Straßen.

Die Beheizung sowie Warmwasser laufen über eine Gastherme. Sie schließen den Vertrag direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab und behalten so die volle Kostenkontrolle.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Besonders hervorzuheben ist die freundliche Mietergemeinschaft sowie ein flexibler und zuvorkommender Vermieter, der auf die Bedürfnisse seiner Mieter eingeht.

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit praktischen Vorteilen und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine transparente Mietgestaltung legen.

Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Kappel, einem traditionsreichen und lebendigen Viertel im Westen der Stadt. Chemnitz selbst ist mit rund 250.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens und zeichnet sich durch eine spannende Mischung aus Industriegeschichte, moderner Stadtentwicklung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus.

Kappel entwickelte sich im 19. Jahrhundert als Arbeiter- und Industriestandort. Noch heute erinnern liebevoll sanierte Gründerzeithäuser und historische Industriegebäude an diese Zeit. Zugleich bietet der Stadtteil heute eine grüne und ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Zentrum - die Chemnitzer Innenstadt ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen, sodass eine hervorragende Infrastruktur gegeben ist. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Straßenbahn- und Buslinien verbinden Kappel zuverlässig mit allen wichtigen Stadtteilen. Über die nahegelegene A72 und A4 ist auch eine schnelle regionale und überregionale Verkehrsanbindung gesichert.

Chemnitz bietet darüber hinaus zahlreiche touristische Highlights wie das bekannte Karl-Marx-Monument, das Industriemuseum, den Schloßteich oder das Schloss Chemnitz. Kappel selbst punktet mit dem nahegelegenen Kappler Hang, kleineren Parks sowie kulturellen Angeboten, die das Viertel attraktiv und lebendig machen.

Die Wirtschaftsstruktur in Chemnitz ist geprägt von Maschinen- und Fahrzeugbau, Automobilzulieferern sowie wachsender Technologie- und Forschungslandschaft. Das sorgt für ein stabiles Arbeitsumfeld mit Zukunftsperspektiven.

Die Lebensqualität in Kappel ist hoch: Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, eine aufgeschlossene Nachbarschaft, kurze Wege zu Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und die Nähe zur Natur. Damit ist der Stadtteil sowohl für Berufstätige als auch für Familien und Paare ein idealer Wohnort.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen