moderne helle Neubau Penthousewohnung

21147 Hamburg
1.131,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
61,12 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Mittwoch, 1. April 2026
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 1.131,00 €
Heizkosten 100,00 €
Nebenkosten 105,00 €
Gesamtmiete 1.336,00 €
Kaution 3393,00

Objektbeschreibung

Die Neubauwohnung im Staffelgeschoss ist mit einer großen Dachterrasse ausgestattet. Man gelangt durch die Wohnungstür in einen Vorflur, von dem ein Bad abgeht. Weiter gelangt man mit dem schönem Design Holzoptikbelag in den großzügigen großen hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Der bodentiefe Duschbereich ist gefliest sowie mit einer Badewanne ausgestattet.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die qualitativ sehr hohe Ausstattung der Wohnung wird mit elektrischen Rollläden fortgesetzt.
In der ganzen Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verlegt.
Diese Traumwohnung besticht durch teilweise bodentiefe Fenster mit ihrer Helligkeit.

Lage

In Neugraben-Fischbek lebt es sich nicht nur naturnah, sondern man genießt eine gute Anbindung mit dem Auto, Fahrrad und dem öffentlichen Nahverkehr an die Aktivitäten des Alltags.
Kindergarten, Schule, Nahverkehr und Einkaufen ist leicht zu Fuß erreichbar.
Die Hamburger Innenstadt ist weniger als 30 Fahrminuten inkl. Fußweg entfernt.
Die S-Bahn Station Neugraben ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nur nach Vereinbarung.

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Terrassen 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
A
Baujahr
2023
Zustand der Immobilie
Neubau
Energietyp
KFW55
Wesentliche Energieträger
Fern

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