Vermietetes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in Frankfurt-Nied

Frankfurt am Main - Frankfurt (Nied)

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Kaufpreis
875.000,00 €
Zimmer
12
Wohnfläche
257,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 257,00 m²
Grundstück 330,00 m²
Zimmer 12
Baujahr 1905

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Kaufpreis
875.000,00 €
Wohnfläche
257,00 m²
Zimmer
12

Objektbeschreibung

Lage: Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Nied, welcher etwas abseits des Trubels der pulsierenden Mainmetropole liegt, aber dennoch nicht fern ab vom Schuss ist. Die Wege zu den Autobahnen A3, A5 und A66 sowie zum Flughafen sind kurz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Frankfurter Raum ist ebenfalls gut. Mehrere S-Bahnlinien verbinden Nied mit den benachbarten Stadtteilen sowie dem Hauptbahnhof. Mit der S-Bahn erreicht man den Hauptbahnhof in rund 10 Minuten und zur Hauptwache in etwa 15 Minuten. Eine Kita, Kindergarten und eine Grundschule sind in der Nähe. Ein Highlight dieser Lage ist definitiv das angrenzende Waldstück, in dem die Nidda entlang läuft.
Objekt: Diese Kapitalanlage mit Entwicklungspotential bietet eine besondere Gelegenheit für zukunftsorientierte Investoren. Sie erwerben hier ein solides 3-Familienhaus in optimaler Lage. Das ca. 330 m² große Grundstück ist perfekt ausgenutzt. Auf drei Etagen wird Ihnen hier eine Wohnfläche von insgesamt ca. 257 m² geboten. Alle drei Wohnungen verfügen über 4 Zimmer und Tageslichtbad. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss bieten Ihnen jeweils noch einen Balkon. Die Immobilie ist komplett unterkellert mit drei Kellerabteilen, einem Wasch- und Trockenraum, sowie einem Heizungsraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch den Gemeinschaftsgarten.
Die Jahresnettomiete beträgt, zusammen, derzeit 24.000 Euro p.a. zzgl. NK.
Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Quelle: Immowelt.de