Entzückende Doppelhaushälfte in der Altstadt von Fridingen a. d. Donau

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Kaufpreis
158.000,00 €
Zimmer
5
Wohnfläche
112,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 112,00 m²
Grundstück 69,00 m²
Zimmer 5

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
158.000,00 €
Wohnfläche
112,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Fridingen liegt inmitten des Naturparks Obere Donau, rund zwölf Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Tuttlingen donauabwärts, in einer Talweitung des Durchbruchs der Donau durch die Schwäbische Alb. In der weiten Flussschlinge erfolgt eine der Donauversinkungen, wo der Großteil des Wassers durch die Karstböden zum Hochrhein verloren geht.

Einige weitere Kilometer flussabwärts kommt man zum Donaudurchbruch bei Beuron, wo das etwa 20 Kilometer lange Durchbruchstal den beeindruckendsten Anblick bietet.

Da sich diese Immobilie im inneren Stadtkern befindet, haben Sie von hier aus tolle Möglichkeiten fußläufig an die Orte des täglichen Bedarfs zu kommen. Gerne kann es auch ein Spaziergang entlang der Donau sein.
Ausstattung: - Laminat
- Fließen
- Putz
- Einbauküche
- Garage
Objekt: Zum Verkauf steht eine historische denkmalgeschütze Doppelhaushälfte diese ca. im 18.
Jahrhundert auf einem sonnigen Grundstück im Städtle von Fridingen an der Donau erbaut wurde.
Sie lieben die Natur und sind doch sehr zentral und bevorzugen es im grünen zu wohnen? So wäre
dieses Wohnhaus ideal. Ob als Kapitalanlage, für Familien oder als Paar eignet sich dieses
Wohnhaus hervorragend.

Von der Diele im Eingangsbereich kommen Sie direkt in die Kellerräume und auch zugleich zur
Garage diese sich über das Erdgeschoss strecken.

Vom Flur aus über eine Treppe gelangt man rechts in die Küche mit angrenzendem Esszimmer .
Das schön geschnittene Wohnzimmer lädt zum Verweilen mit der Familie ein. Hierüber hat man
einen tollen Blick auf den Hinterhof der Immobilie.

Im zweiten Obergeschoss angekommen befinden sich zwei schöne Kinderzimmer sowie ein
Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Über eine Treppe gelangen Sie ins 3. Obergeschoss wo sich die ausbaufähige Bühne befindet.
Eine Einzelgarage und das tolle Stadtgefühl im Städtle von Fridingen an der Donau runden das
Immobilienangebot ab.

Im Großen und Ganzen weißt dieses Objekt einen guten Erhaltungszustand aus, und könnte ohne
Renovierungsarbeiten oder anstehenden Modernsierungen bezogen werden.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert.
Es gibt die Möglichkeit drei kleine Gartenanteile dazu zu erwerben.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns Sie bei einer Besichtigung schon recht
bald begrüßen zu dürfen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 44.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.

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Quelle: Immowelt.de