Hohenbuschei - Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung in gehobener Ausstattung

Dortmund - Dortmund (Brackel)

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Kaufpreis
990.000,00 €
Zimmer
8
Wohnfläche
282,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 282,00 m²
Grundstück 571,00 m²
Zimmer 8
Baujahr 2015

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Fussbodenheizung
  • Gäste-WC

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
990.000,00 €
Wohnfläche
282,00 m²
Zimmer
8

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: - Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Dortmunder Stadtbezirk Brackel im beliebten Neubaugebiet Hohenbuschei
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 1, 236 und Autobahnen 1 und 44.
- Der Flughafen Dortmund ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Luftschiffweg (ca. 1 Gehminute)
Ausstattung: - Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2015 erbaut und verfügt über zwei Etagen zzgl. weiterer Nutzfläche im Dachboden.
- Das Grundstück umfasst 571qm Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
- Für Kraftfahrzeuge stehen stehen zwei Garagen- und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
- Die Immobilie verfügt über gesamt ca. 282 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer, Flure, Küchen und Badezimmer verteilen.
- Die hochwertigen Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
- Für Wärme sorgt eine Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung + Des Weiteren ist das Haus mit einer kontrollierten Wohnraum- Belüftung ( Zentral pro Wohneinheit) und einer Strom/Photovoltaik-Anlage ausgestattet.
- Im gesamten Haus wurden hochwertige 3-fach-verglaste Fenster verbaut.
- Die Hauptwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 205qm zzgl. einer Nutzfläche im Dachgeschoss und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, ist nach Absprache verfügbar. Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77qm und ist vermietet.
- Die Bewohner beider Wohnungen können einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon nutzen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

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Quelle: Immowelt.de