FORMHAUS | Funktion trifft auf Ästhetik. Attraktive Stadtvilla. (reserviert)

München - München (Trudering-Riem)

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Kaufpreis
0,00 €
Zimmer
5
Wohnfläche
126,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 126,00 m²
Grundstück 292,00 m²
Zimmer 5

Ausstattung

  • Terrasse
  • Fussbodenheizung
  • Fliesenboden

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
0,00 €
Wohnfläche
126,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Lage: Die in früheren Tagen das Gebiet durchquerende Salz-Handelsroute war prägend für die Geschichte Truderings. Heute zählt der Münchner Stadtteil zu den angesagten Isarmetropol-Lagen. Traditionsbewusstsein und Gartenstadt-Flair sowie hervorragende Anbindung und Zentrumsnähe bestimmen das Bild.

Im ruhigen Wohnquartier genießen Sie beste Infrastruktur, auch S- und U-Bahn sind fußläufig erreichbar. Keine zehn Autominuten oder nur eine U-Bahn-Station entfernt liegt zudem das Einkaufsparadies Riem Arcaden. A94, A99 und A8 sorgen für schnelle Erreichbarkeit. Eine rasche Verbindung zum Flughafen oder zur Messe ist von hier aus ebenfalls gewährleistet. Ob Drachen steigen lassen, Volleyball spielen, Badespaß oder botanische Spaziergänge im Riemer Park - alles nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Perfekt für große wie kleine Entdecker: der Truderinger Wald. Der nahegelegene Ostpark bietet weitere Freizeitmöglichkeiten: See, Biergarten, Erlebnisbad und Eislaufbahn. Pferdenarren pilgern nach Daglfing oder Riem. Das "Kulturzentrum Trudering" unterhält mit Kabarett, Konzerten und Ausstellungen. Am Wochenende ist man schnell an Berg und See. Der perfekte Standort für Ihren Lebensmittelpunkt.
Objektbeschreibung: Die moderne Antwort auf den klassischen Villenstil, die Eleganz mit Behaglichkeit optimal verbindet. Eine Symphonie aus vielen Glaselementen, typischer Walmbedachung und Sprossenfenstern - Architektur, die Tradition und Zeitgeist behutsam in Einklang bringt.

Jede Familie lebt privat auf ihrem eigenen, realgeteilten Grundstück. Die Erdgeschosse präsentieren sich als offener und heller Raum - großzügige Wohnbereiche, die auf sonnige Westterrassen führen und mit integrierten Küchen im Trend liegen. Hier trifft man sich, beginnt den Tag beim gemeinsamen Frühstück, bewirtet Freunde und lässt ihn auf dem Sofa oder der Terrasse ausklingen.

Mit je zwei weiteren Zimmern in den Ober-und Dachgeschossen und einem ausgebauten Hobbyraum bieten die Häuser viel Bewegungsfreiheit. Bei Haus 4 beinhaltet die Planung zusätzlich eine Galerie. Das solide geplante Wohnkonzept für maximalen Komfort bietet mindestens ein Dusch- und Wannenbad, ein bzw. zwei separate WCs, Hauswirtschaftsräume und Technikräume. Auch Wohnträume Wie Kamin oder Wellnessbereich mit Sauna lassen sich erfüllen. Ihr Auto stellen Sie bequem im modernen Vierfachparker unter. Daneben stehen überdachte Fahrradplätze bereit. Intelligente Planung und Flexibilität im Innenausbau - Wohnen, wie man es sich wünscht.
Ausstattung: Elegante Stadthäuser im Villenstil
Wohn-/Nutzflächen von ca. 178 qm bzw. ca. 182 qm
Zeitgemäß offene Gestaltung der Wohn-/Ess-/Kochbereiche
Perfektes Lichtkonzept mit bodentiefen Fenstern und Gauben
Realgeteilte Grundstücke
Wertbeständigkeit dank gesunder traditioneller Ziegelbauweise
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Intelligent geschnittene Grundrisse und individuelle Ausstattung
Provision: provisionsfrei

Das ist es noch nicht?

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Quelle: Immowelt.de