!!! GO WEST! Erstbezug im Gallus ruhig und zentral. Mit Topausstattung.

Frankfurt am Main - Frankfurt (Gallus)

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Miete zzgl. NK
1.350,00 €
Nebenkosten
185,00 €
Zimmer
3
Wohnfläche
73,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 73,00 m²
Zimmer 3
Baujahr 2021
Stockwerk 3
Bezug sofort

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Fussbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Parkettboden

Sie sind interessiert?


Miete zzgl. NK
1.350,00 €
Wohnfläche
73,00 m²
Zimmer
3

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: !!!! NUR NOCH EINE WOHNUNG VERFÜGBAR !!!! Alles komplett vermietet!
Authentisch und voller Wohnqualität überzeugt dieser repräsentative Neubau. Das Gebäude fällt durch seine außergewöhnliche Fassadengestaltung im Retrolook mit Backsteinfassade und speziell angefertigten Fabrikfenstern ins Auge. Cooler Factory Style trifft im Inneren harmonisch auf edles, modernes Design, leicht italienisch inspiriert.
Das durchdachte wohnfreundliche Konzept bietet viel Licht und Helligkeit sowie Farbgebung in ansprechenden Tönen.
Die attraktiven Grundrisse bieten ausgewogene räumliche Proportionen und Maße. Sind funktionell ohne die Wohnfunktion unverrückbar festzulegen. Weiterhin verfügen die Apartments zumeist über Südwest-Balkone bzw. Terrassen, die zum Verweilen einladen.
Die Ausstattungen sind insgesamt sehr hochwertig und bestehen ausschließlich aus Artikeln namhafter Marken.
Wenn Sie etwas Besonders mögen, sind Sie hier richtig!

Ausstattung: Vollendeter Wohnkomfort:
- Barrierefrei
- Lift
- Große 3-fach verglaste Holzsprossenfenster, teilweise bodentief
- Fußbodenheizung
- Überwiegend Südwest-Balkone/Terrassen
- Hochwertiges, geöltes Eiche Parkett
- Stilvolle Atmosphäre mit 2,11 m hohen Türen und harmonischen Wandfarben
- Einbauküchen italienisches Design von ZAMPIERI Made in Italy
- Exklusive Komplett-Badausstattungen u.a. mit großen Spiegeln und
Glasduschtrennwänden/Kabinen 2,10 m hoch
- Feinsteinzeug Fliesen für elegantes Bad-Ambiente
- teilweise elektrische Rollläden
- massive Sicherheits-Wohnungstüren mir Mehrfachverriegelung
- Belüftungssysteme
- Energieeffizient mit Luft-Wasser-Wärmepumpe A+

Lage: Citynah wohnen zwischen Moderne und Urbanität in ruhiger und zentraler Lage am Puls der Metropole.
Das Gallus: Ein nicht ganz so berühmter Stadtteil, als Hauptschlagader die Mainzer Landstraße, befindet sich im Umbruch. Er ist wachgeküsst und macht sich stadtfein.
Nirgendwo in Frankfurt wird Urbanität, Normalität und Individualität so auf Augen-höhe gelebt wie hier.
Bereits 1929 – 1932 entstand hier Deutschlands erstes großflächiges Ensemble von 1.200 Kleinwohnungen mit der ersten Einbauküche der Welt der „Frankfurter Küche“.

Das Gallus: Steht nicht still. Mehr Wohnungen, mehr Kunst, mehr Leben – im Gallus geht es vorwärts. Die Stadt ist ziemlich stolz auf die Entwicklung, die ihr einstiges Industrieviertel zwischen Hauptbahnhof und Rebstockpark hingelegt hat. Das Gallus – früher ein Viertel, aus dem die Menschen lieber weggezogen sind – ist heute beliebter denn je. Das ehemalige Arbeiterviertel ist zur Heimat vieler Kultureinrichtungen geworden. Das Gallus ist ein Ort der freien Szene. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine kulturelle Vielfalt aus und bietet viel Raum für Kreativität.

Das Gallus: Seit je her ein gewachsener „echter“ Stadtteil zum Entdecken, auch viel Neues - und zieht vielleicht gerade deswegen immer mehr Kreative an. Auch die Kunst hat sich hier bereits ein Zuhause geschaffen.
Der tägliche Bedarf ist mit reichlich Einzelhandel, Bistros, Kneipen, Supermärkten, auch internationalen, und dem Skyline Plaza bestens abgedeckt.
Auch die Bausubstanz aus der Gründerzeit verleiht dem Viertel einen eigenen Charakter. Seit Frankfurt das Viertel vor gut sechzehn Jahren in das Programm „Soziale Stadt“ gebracht hat, ist im Gallus viel passiert. Es wurden Parks geschaffen, Wohnungen modernisiert und nachbarschaftliches Engagement gefördert. Der Quartiersplatz an der Quäkerwiese zieht inzwischen immer mehr Menschen an, kleine Restaurants laufen gut, und die umliegenden Parks wie der Gleisfeldpark, Europapark und Rebstockpark verschaffen dem Viertel Luft, es gibt den Bolzplatz am Galluspark aber auch das Urban Gardening-Projekt an der Frankenallee oder das Mehrgenerationenhaus.

Das Gallus: Kurze Wege und beste Anbindungen zeichnen diese Lage innerhalb Frankfurts aus. Einkaufsmöglichkeiten wie auch die S-Bahnstation Galluswarte sowie Straßenbahnen
sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die City ist nur 2,5 km und der Flughafen ca 12 km (20 min.) entfernt. Gute BAB-Anbindung.


Sonstiges: !!! Sämtliche Angaben wurden uns vom Vermieter/Verwalter genannt. Die
Weitergabe erfolgt ohne Gewähr.
!!! Vermietung als Gemeinschaftswohnung, an (Berufstätigen­) WG´s
oder Untervermietung durch den Hauptmieter ist leider nicht möglich.
!!! Die Wohnungen befinden sich noch in der Fertigstellung, können aber besichtigt werden.

Das ist es noch nicht?

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Quelle: Immowelt.de