8 Familienhaus in der Nähe des Nordwestzentrums!

Frankfurt am Main - Frankfurt (Heddernheim)

Mit Freunden teilen:

Kaufpreis
2.850.000,00 €
Zimmer
0
Wohnfläche
611,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 611,00 m²
Grundstück 750,00 m²
Zimmer 0
Baujahr 1963

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
2.850.000,00 €
Wohnfläche
611,00 m²
Zimmer
0

Objektbeschreibung

Lage: Heddernheim, ein nordwestlicher Stadtteil Frankfurts mit fließenden Übergängen in die benachbarten Stadtteile Eschersheim, Ginnheim, Praunheim und Niederursel bietet die perfekte Balance zwischen Innenstadt und Leben im Grünen. Mit nur rund 6,5 Kilometer Entfernung zur Innenstadt und dem Volkspark Niddatal mit ca. 168 Hektar zugleich, zählt Heddernheim zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts.

Öffentlicher Personennahverkehr:
U-Bahn U1, U2, U3, U8,
Bus 60, N3,
S-Bahn S6 (ab Bahnhof Eschersheim).

Mit dem Auto:
Autobahn A66 Richtung Wiesbaden (Anschluss A5 Frankfurter Kreuz),
Autobahn A661 Richtung Bad Homburger / Offenbacher Kreuz (Anschluss A3),
Schnellstraße Rosa-Luxemburg Richtung Innenstadt oder Uni Campus Riedberg oder in den schönen Taunus
Ausstattung: + 8 Familienhaus
+ 100% Wohnwirtschaftlich
+ Baujahr 1963
+ Umfangreiche Modernisierung 2008 (Fenster, Balkone, Wärmedämmung)
+ Gaszentralheizung
+ Balkon
+ Keller
+ Rollläden in allen Zimmern
+ 5 Garagen
+ 2 Außenstellplätze
+ Aktuell zwei Leerstände
+ Das Objekt kann voll vermietet übergeben werden
+ Das Erdgeschoss ist aktuell eine große Wohnung, welche in zwei kleine umgebaut werden kann

IST Miete p.A.: 41.520,-€
SOLL Miete p.A. 84.280,-€
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Eos Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.276,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.520,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 611,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8

Das ist es noch nicht?

Vielleicht ist hier das passende Objekt für Sie dabei:

...
Kapitalanlage in sehr guter Lage von Höchst
Frankfurt am Main / Frankfurt Höchst

0 Zimmer | 345,70 m2 | 2.700.000,00 € €

...
Hochwertige Fertighäuser mit Grundstück in bester Lage, planbar nach Ihren Wünschen auch im Raum Frankfurt
Frankfurt am Main / Frankfurt Rödelheim

0 Zimmer | 160,00 m2 | 1.100.000.000,00 € €

...
RARITÄT AUS FAMILIENBESITZ - MEHRFAMILIENHAUS MIT FREIER DG WOHNUNG UND GEWERBEEINHEIT IM EG ZUR EIGENNUTZUNG/VERMIETUNG UND DREI VERMIETETE WOHNUNGEN
Frankfurt am Main / Frankfurt Praunheim

0 Zimmer | 444,00 m2 | 1.349.000,00 € €

...
Wohn- und Geschäftsimmobilie mit hervorragendem Grundstück!
Frankfurt am Main / Frankfurt Eschersheim

0 Zimmer | 356,06 m2 | 1.279.000,00 € €

...
Ihre Wohnimmobilie/Kapitalanlage mit viel Potential in Frankfurt am Main/Bonames
Frankfurt am Main / Frankfurt Bonames

0 Zimmer | 227,00 m2 | 720.000,00 € €

...
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück für ein Zweifamilienhaus in Frankfurt Höchst
Frankfurt am Main / Frankfurt Höchst

0 Zimmer | 476,00 m2 | 2.750.000,00 € €

...
Haus mit Grundstück in Fechenheim
Frankfurt am Main / Frankfurt Fechenheim

0 Zimmer | 330,00 m2 | 1.450.000,00 € €

...
HYBRID IN DOWNTOWN SACHENSHAUSEN: Vorne Wohnen und hinten Gewerbe!
Frankfurt am Main / Frankfurt Sachsenhausen

0 Zimmer | 352,00 m2 | 3.400.000,00 € €

...
Existing Building In FRANKFURT's Train Station City Center For Sale / Bestandsgebäude in FRANKFURT´s Bahnhof -City-Zentrum
Frankfurt am Main / Frankfurt Bahnhofsviertel

0 Zimmer | 0,00 m2 | 12.000.000,00 € €

Quelle: Immowelt.de