++ gemütliche 2-Raum Wohnung in beliebter & gut-angebundener Lage (Tageslichtbad) ++

VIDEO RUNDGANG => https://youtu.be/PMMVy8dR-zI

Wir vermieten ab sofort diese wunderschöne 2-Raum Wohnung auf dem Sonnenberg - mit tollem Tageslichtbadezimmer. Sie befindet sich in einem top-gepflegten Altbaugebäude auf der Ludwig-Kirsch-Straße.

Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde ansprechendes Laminat verlegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Im schönen Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne. Besondere Highlights der Wohnung sind sicherlich die hellen, licht-durchfluteten Räume und die sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof, an die Sachsenallee oder direkt ins Zentrum.

Hinweis: Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Der Mieter muss vor dem Einzug selbst einen Vertrag beim Gas-Anbieter abschließen. Die anfallenden Heizkosten belaufen sich auf mtl. ca. 80 - 90,00 € und sind nicht in den angegebenen Mietkonditionen enthalten.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Abgerundet wird dieses charmante Angebot mit einer Abstellkammer auf halber Etage im Treppenhaus und einem eigenen Keller. Stellplätze finden sich auf den umliegenden Straßen. Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben.

Die Haltung von Haustieren bedarf einer Abstimmung mit dem Vermieter der Wohnung. Freuen Sie sich auf eine freundliche Hausgemeinschaft und eine flexible und zuvorkommende Hausverwaltung.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jederzeit, gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und vereinbaren eine gemeinsame Besichtigung.

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg liegt östlich am Chemnitzer Stadtzentrum und ist bekannt für seinen historischen Gebäudebestand. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie vielen Grünflächen. Die meisten Gebäude stammen aus der Gründerzeit und sind im Jugendstil oder im Neobarock-Stil erbaut.

Wollen Sie nach der Arbeit noch in den Park oder müssen noch eine Kleinigkeit zum Abendessen besorgen? Sie müssen vor der Arbeit noch beim Arzt ein Rezept abholen? Auf dem Sonnenberg finden Sie alles "um die Ecke" und sind dank der perfekten Anbindung mit dem Rad, der Straßenbahn, dem Roller oder dem Auto, schnell an Ihrem Ziel. Der Stadtteil bietet bezahlbaren Wohnraum zum Wohlfühlen mit viel Platz für individuelle Gestaltung.

Die Stadt Chemnitz gehört zu der Metropolregion Mitteldeutschland und ist Kulturhauptstadt Europas 2025. Die Stadt ist Universitätsstadt und Technologiestandort mit Branchenschwerpunkten auf die Auto-, Zulieferer- und Informationsindustrie.

Für eine hohe Lebensqualität sorgt die einzigartige Innenstadt mit vielen Läden und Gastronomieangeboten aber auch ausgedehnte, gepflegte Grünanlagen, Spielplätze und Parks. Zudem verfügt die Stadt über ein funktionales Netz an Bildungsstätten, Krankenhäuser, zahlreiche Kulturangebote (z.B. Oper, Museen, Theater, Kinos) sowie ein vitales Vereinsleben. Entdecken Sie die Stadt mit Köpfchen, die herrliche Natur rund um die Stadt und kommen Sie an in einer heimeligen Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

Insgesamt ist Sonnenberg ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer interessanten Geschichte und einer hohen Lebensqualität.

Sonstiges VIDEO RUNDGANG => https://youtu.be/PMMVy8dR-zI

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen