Großzügig Wohnen in Köln-Meschenich!

Köln - Köln (Meschenich)

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Kaufpreis
599.000,00 €
Zimmer
7
Wohnfläche
320,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 320,00 m²
Grundstück 365,00 m²
Zimmer 7
Baujahr 1977

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
599.000,00 €
Wohnfläche
320,00 m²
Zimmer
7

Objektbeschreibung

Preisinformation: 2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Der Stadtteil Meschenich liegt im Süden der Stadt Köln.
Meschenich grenzt im Osten an Immendorf, im Süden an Brühl, im Westen an Hürth und im Norden an Rondorf.

Von Meschenich aus sind Sie in wenigen Autominuten im Zentrum von Köln, Bonn oder Brühl.
Die Bushaltestelle Engeldorfer Hof mit den Linien 132, 935 ist nur wenige Fußminuten entfernt.
In ca. 30 Minuten Fahrtzeit mit dem Bus ist man am Chlodwigplatz in der Kölner Südstadt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Postamt, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar.

Meschenich ist umgeben von Feldern und Äckern die zum Wandern, Joggen und Radfahren einladen.
Ausstattung: - 3 Etagen
- Vollunterkellerung
- Garage vollunterkellert
- 2 Carports = 2 Stellplätze
- Einliegerwohnung
- Westterrasse
- Westbalkon
- Garten
- 7 Zimmer
- 2 Küchen
- 3 Badezimmer
- 1 Gästetoilette
- Abstellraum
- Kachelofen
- Echtholzparkett
Objekt: Köln-Meschenich, großzügig Wohnen mit der ganzen Familie!

Unser angebotene Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 320m² und über eine Grundstücksfläche von 365m².

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnebenen, über einen geschützten Außenbereich, über eine Vollunterkellerung, 2 Carports und eine Garage. In den beiden Carports haben Sie genügend Platz für zwei Autos und die Einzelgarage ist unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der Terrasse, die nach West ausgerichtet ist und zum Garten.

Im ersten Obergeschoss finden Sie ein großes Zimmer für Ihre individuellen Wünsche, zwei traumhafte Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette vor. Von dem großen Zimmer aus können Sie den Balkon im 1. Obergeschoss erreichen.

Das Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen, denn dort befindet sich ein weiterer großer Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss eignet sich bestens als Einliegerwohnung und ist nicht nur für ,,Erwachsene" Kinder geeignet, sondern auch für Mieter.

Im Keller des Hauses haben Sie Platz für alle Ihre Vorräte und Hobby-Utensilien und ebenso befindet sich hier die Heizung und ein Wasch- und Trockenraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist und der Öltank unterirdisch vergraben ist und so nicht weiter genutzt werden kann.

Bei dem angegebenen Angebotspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Der endgültige Verkaufspreis wird über das Bieterverfahren ermittelt!
Sie können uns Ihre Kaufangebote bis zum 28.08.2022 einreichen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt.
Sonstiges: Bieterverfahren:
Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich
der Eigentümer, ob er das Höchstgebot akzeptieren möchte, er ist nicht dazu verpflichtet.
Eigentümerzustimmung vorbehalten!
Das Bieterverfahren ist befristet (hier bis zum 28.08.2022).
Nach Beendigung der Bietzeit wird der Höchstbietende ermittelt und alle Bieter bekommen das Höchstgebot bekannt gegeben.
Anschließend bekommen alle Interessenten, die ein Gebot abgegeben haben, die Chance einmalig binnen 24 Stunden nachzubieten.
Nachfolgend wird der Höchstbietende benachrichtigt, ob das Gebot vom Verkäufer angenommen wurde.

Ein von Ihnen abgegebenes Gebot ist nicht rechtsverbindlich. Weder Ihnen noch dem Anbieter der Immobilie erwachsen daraus irgendwelche Ansprüche. Ihr Gebot signalisiert dem Anbieter lediglich Ihre Bereitschaft, das Objekt zu dem Gebotspreis erwerben zu wollen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart, soweit dieses Exposé nicht abweichende Regelungen enthält.
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Die Courtage in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Quelle: Immowelt.de