Großzügige Doppelhaushälfte in exponierter Lage !

Stuttgart - Stuttgart (Weilimdorf)

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Kaufpreis
1.500.000,00 €
Zimmer
8
Wohnfläche
300,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 300,00 m²
Grundstück 491,00 m²
Zimmer 8
Baujahr 1973

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Fliesenboden

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Kaufpreis
1.500.000,00 €
Wohnfläche
300,00 m²
Zimmer
8

Objektbeschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Das Haus befindet sich in Stadtrandlage von Stuttgart-Weilimdorf mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Fußläufig sind alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens erreichbar. Der S-Bahnanschluss Korntal (Stuttgart Hauptbahnhof 12 Min. / Weil der Stadt 25 Min. / Leonberg 11 Min.) ist in 400 m erreichbar. Das Zentrum Weilimdorf mit dem ebenfalls in 400 m entfernten Busanschluss in 5 Min. oder 15 Min. fußläufig. Zentral gelegen jedoch in absoluter ruhiger Wohngegend mit direkter Waldesnähe.
Der Außenbereich ist in Vorgarten im Eingangsbereich, Hoffläche und Garten auf der Rückseite unterteilt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Nutzung.


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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Auf einem fast 500qm großen Grundstück erwartet sie eine großangelegte Doppelhaushälfte auf 4 Etagen mit einer Wohnfläche von 300qm.
Das Erdgeschoss besticht durch sein großzügigen Wohn-Essbereich mit großflächiger Fensterfront zum Terrassen und Gartenbereich, ergänzt wird dies durch einen offenen Kamin. Hier besteht noch Erweiterungspotenzial zur Küche hin.
Im Obergeschoss befindet sich ein überdachter Balkon der sich über die gesamte Breite des Hauses zieht und von zwei Zimmern begehbar ist. Ein Schlafzimmer verfügt über einen abgetrennten Ankleidebereich. Zur Ausstattung des Badezimmer gehört eine Badewanne sowie eine Duschkabine.
Das Dachgiebelzimmer ist bis zum Dachfirst geöffnet und bietet ein weiträumiges Raumgefühl
außerdem befindet sich dort der Zugang zum Balkon mit Weitblick.
Durch den separaten Eingang über den großen Hof können die beiden Gartengeschosszimmer auch als abgeschlossene Einliegerwohnung oder Arbeitsbereich genutzt werden, was durch eine großzügige Duschkabine ergänzt wird . Die überdurchschnittlich geräumige Garage (36 qm) sowie die beiden Stellplätze davor bieten Platz für vier Fahrzeuge.

Insgesamt hat das Haus eine gute Bausubstanz . Aus dem gut durchdachten Grundriss ergeben sich zahlreiche Gestaltungsoptionen. Durch zimmerhohe Einbauschränke in den meisten Räumen entsteht die Möglichkeit einer großzügigen Erweiterung.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Immobilie befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand was im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde. Der Käufer hat den Vorteil das Haus ganz nach seinen Wünschen und Bedürfnissen gestalten zu können.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei

Das ist es noch nicht?

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Quelle: Immowelt.de