Charmante Maisonette-Altbauwohnung mit Balkon, nahe Stadtwald

Frankfurt am Main - Frankfurt (Schwanheim)

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Miete zzgl. NK
990,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Miete inkl. NK
1.240,00 €
Zimmer
2
Wohnfläche
73,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 73,00 m²
Zimmer 2
Baujahr 1935
Bezug flexibel möglich

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Zentralheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Laminat

Sie sind interessiert?


Miete zzgl. NK
990,00 €
Wohnfläche
73,00 m²
Zimmer
2

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Für gehobene Wohnansprüche: In einem Zweifamilienhaus mit eigenem Wohnungseingang, in gefragter Lage von Frankfurt-Schwanheim.

Hochwertig ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, einzigartiger Raumaufteilung und dem Charme eines modernisierten Altbaus.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, mit internem Treppenhaus. Die große Wohnküche ist mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist stilvoll in Marmor gehalten, mit bodengleicher Dusche und Spots. Im Dachgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Abstellnischen und Blick ins Grüne, ein kleines Schlafzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellfläche.

Raumaufteilung:
EG: Wohnungseingang mit Diele und Treppenaufgang zum Obergeschoss

OG: Flur mit Zugang zum Balkon und Treppe zum Dachgeschoss, große Wohnküche und Luxus-Tageslichtbad

DG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Hauswirtschafts-/Abstellraum

Miete:
Kaltmiete: € 990,00
Nebenkostenpauschale: € 250,00 (zzgl. Wohnungsstrom, Internet und Rundfunkbeitrag)
Kaution: € 2.970,00 (3 Kaltmieten)

Die Wohnung ist renoviert und kann flexibel bezogen werden.

Energieausweis ist beantragt.
Ausstattung: - Erstbezug nach Modernisierung
- Maisonette-Wohnung mit eigenem Wohnungseingang
- Schöner Altbau, hochwertig ausgestattet
- Große Wohnküche mit Einbauküche
- Marmor-Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Wohnzimmer mit Abstellnischen
- Balkon mit Ostausrichtung, Bangkirai-Holzdielenboden, Wandleuchte und Steckdose
- Hauswirtsschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Neues Treppenhaus mit indirekter Beleuchtung
- Neuwertige Kunststofffenster mit Rollläden
- Wände und Decken verputzt und weiß gestrichen
- Marmor- und Holzboden
- Moderne Gas-Zentralheizung
- Bezug flexibel möglich
Lage: Absolut ruhig gelegen, nahe Stadtwald. In Laufnähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und der Ortskern von Frankfurt-Schwanheim.

Optimale Anbindungen zum Frankfurter-Flughafen, dem Uniklinikum, zum Lyoner-Quartier und zum Industriepark-Höchst sowie zu den Autobahnen A5, A3 und A66. (Frankfurter-Kreuz)

Der Stadtteil Schwanheim liegt ca. 7 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer. Schwanheim grenzt an den Frankfurter Stadtwald sowie im Norden an die Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im Osten an Niederrad und im Süden schon an das Flughafengebiet.

Es leben rund 20.000 Einwohner in dem flächenmäßig größten Stadtteil der Mainmetropole.

Entlang der Straßenzüge in Alt-Schwanheim bieten Geschäfte und Supermärkte alles für den täglichen Bedarf. Ein Kleintier-Zoo, das Schwanheimer Heimatmuseum, das Frankfurter Verkehrsmuseum, Sportplätze und viele Vereine für Alt und Jung ergänzen das Freizeitangebot.

Das ist es noch nicht?

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Quelle: Immowelt.de