Haus auf 430.0 m² Grundstücksfläche in Köln

Köln - Köln (Heimersdorf)

Mit Freunden teilen:

Kaufpreis
799.000,00 €
Zimmer
5
Wohnfläche
117,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 117,00 m²
Grundstück 430,00 m²
Zimmer 5
Baujahr 1964
Stockwerk 2

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
799.000,00 €
Wohnfläche
117,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein seit 2014 sukzessive, kernsaniertes Einfamilienendhaus.

Im Obergeschoss stehen ein offenes Schlafzimmer mit 20 qm und ein 13 qm großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und großer Badewanne zur Verfügung.
Aus dem Schlafzimmer kann man das begrünte Vordach betreten.
Über die offene Treppe mit Holzstufen geht es ins Erdgeschoss.

Hier wartet ein offener, lichtdurchfluteter Flur, welcher in alle Räume des EG führt.
Neben einem Arbeitszimmer, wurde ein neues Gäste WC errichtet, welches ebenfalls eine bodengleiche Dusche enthält.
Wohn- und Esszimmer fassen zusammen nahezu 40 qm und bieten einen wunderschönen Ausblick in den Garten, welcher sowohl hinter als auch neben dem Haus liegt.
Das Esszimmer bietet einen Ausblick über bodentiefe Fenster und Flügeltüren.

Das Wohnzimmer kann mit einer fast 5 Meter breiten Fensterfront punkten, welche zur Hälfte als Schiebetür auf die Hartholzterrasse mit Gartenteich führt.

Zudem bietet der Garten eine rundum blickdichte Bepflanzung.
Er ist zudem mit einem Gartenhaus, einem Tiefbrunnen zur Bewässerung und einem mit Holz umrandeten Aufstellpool ausgestattet.

Innen, in der Küche empfangen Sie eine Einbauküche mit Essecke.

Auch der Keller wurde bereits angefangen zu sanieren.

So entstanden bisher ein Sportraum, in dem ebenfalls alle Elektroleitungen unterputz verlegt, und alle Wände verputzt wurden.
Auch im Keller wurden die Fenster im Jahr 2015 ausgetauscht.

Der vorhandene Partykeller kann noch nach eigener Vorstellung ausgebaut werden.
Waschküche, Heizungskeller und Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden.

Die Eckdaten des Objekts sind, 430 qm (inkl. 50 m entfernter Garage + Stellplatz), Baujahr 1964 und ca. 350 qm Garten, welcher rund um das Haus führt.
Nach unseren Informationen ist das linksseitige Grundstück neben dem Haus, als Bauland deklariert, es könnte also durch einen Anbau erweitert werden.

Die Skizzen des Grundrisses geben den Grundriss vor der Kernsanierung und dem Umbau wieder
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei

Das ist es noch nicht?

Vielleicht ist hier das passende Objekt für Sie dabei:

Quelle: Immowelt.de