Düsseldorf-Kaiserswerth: Hochwertiges Reihenendhaus mit Gartenoase und Garage in top Lage

Düsseldorf - Düsseldorf (Kaiserswerth)

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Kaufpreis
999.000,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
128,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 128,00 m²
Grundstück 172,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 1989

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Fliesenboden

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Kaufpreis
999.000,00 €
Wohnfläche
128,00 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung: + Dach inkl. Kehl-, First- und Kaminausbildung in Naturschiefer
+ diverse Wand- und Deckenspots
+ elegante Türen mit innenliegenden Türbändern
+ elektrische Jalousien
+ Fernsehanschluss in jedem Zimmer
+ Gegensprechanlage von Siedle
+ einbruchsichere Fenster und Hauseingangstür
+ gesamtes Gebäude inkl. Garage in Handstrichklinker
+ Bakonverkleidung, Dachgaubeneinfassung Vorderseite, Dachtraufen, Haustürvordach, und Regenrinne in Kupfer
+ geschmiedetes Eingangstor
+ Untersichten im Bereich Dachgauben und Balkon in hochwertigem Red Pine-Edelholz
+ Treppen aus Beton mit Natursteinbelag Jura
+ Wärmedämmung ist entsprechend den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung ausgeführt
Objekt: Solide in Massivbauweise errichtet und mit ausreichend Platz für eine kleine Familie - so präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage von Kaiserswerth. Das sehr gepflegte, hochwertig ausgestattete und voll unterkellerte Architektenhaus wurde kontinuierlich modernisiert und überzeugt unter anderem durch ihre kreative Raumaufteilung. Auf rund 128 m² Wohnfläche bietet das Haus modernen Wohnkomfort, der sich mit minimalem Aufwand den eigenen, individuellen Raumbedürfnissen anpassen lässt, weil es keine tragenden Wände gibt. Eine Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz und eine bezaubernde Gartenoase mit Süd-/ Westausrichtung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt, runden das stimmige Angebot ab.

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Balkon: 1
Terrasse: 1
Garage: 1
Außenstellplatz: 1

Erdgeschoss
+ schöne Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Fußbodenheizung und neuwertiger Einbauküche von Nobilia und Markengeräten von Neff und Miele (im Kaufpreis inkludiert)
+ großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur schönen Terrasse mit Garten
+ Dielenbereich mit Einbauschrank

Obergeschoss
+ offene Bibliothek
+ großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ elegantes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Doppelwaschtisch aus italienischem Marmor und WC

Dachgeschoss
+ helles, großzügiges Homeoffice mit offener Deckenbalkenkonstruktion und Einbauschrank
+ gepflegtes Tageslicht-Duschbad

Untergeschoss
+ großer Hobbyraum mit Einbauschrank
+ Hauswirtschaftsraum mit Werkstattbereich
+ Heiztechnikraum und Toilette

Außenbereich
+ sonnenverwöhnte, große Terrasse mit Natursteinen gepflastert
+ pflegeleichter Garten mit Bewässerungsbrunnen, Beleuchtungssystem und Gartenteich
+ geflieste Garage mit elektrischem Garagentor
+ Grundstück ist großzügig mit bepflanztem Mauerwerk eingefriedet
+ Fassade ist in roten Vollklinkern als hinterlüftete Konstruktion errichtet

Verschaffen Sie sich gerne selbst ein Bild von dieser interessanten Immobilie und kontaktieren uns für einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.

Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Das im Exposé dargestellte Bildmaterial - insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung - versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). Bindend sind alleine die im Kauf- oder Mietvertrag gemachte Angaben der Vertragsparteien.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 1,5% zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

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Quelle: Immowelt.de